IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im November 2025 für München
Die Immobilienpreise in München entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 8.517 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8.695 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in München.
Stadtteile in München
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Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in München
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in München haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +2,10 % gestiegen, während Hauspreise um etwa -1,54 % gesunken sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in München wider.
Immobilienpreisrechner für München
Wohungspreise in München 2025
- 6.925 – 10.651 €
- Preisspanne
- 8.517 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,10 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in München liegen aktuell bei durchschnittlich 8.517 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +2,10 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um -0,46 % gesunken sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in München
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in München
Quadratmeterpreise für Wohnungen in München nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 222.873 € – 342.790 € | 9.137 €/m² | 274.110 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 339.176 € – 521.670 € | 8.343 €/m² | 417.150 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 495.470 € – 762.059 € | 8.125 €/m² | 609.375 € | 75 m² |
| über 91 m² | 731.934 € – 1.125.752 € | 9.002 €/m² | 900.200 € | 100 m² |
- bis 40 m²222.873 – 342.790 €
- 41 m² – 60 m²339.176 – 521.670 €
- 61 m² – 90 m²495.470 – 762.059 €
- über 91 m²731.934 – 1.125.752 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in München nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in München nach Wohnlagen
Hauspreise in München
- 6.848 – 10.851 €
- Preisspanne
- 8.695 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in München liegen aktuell bei durchschnittlich 8.695 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -1,54 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,27 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in München.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in München
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in München
Übersicht über die Hauspreise in München
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 922.944 € – 1.462.451 € | 9.375 €/m² | 1.171.875 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 885.534 € – 1.403.173 € | 8.995 €/m² | 1.124.375 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 865.156 € – 1.370.883 € | 8.788 €/m² | 1.098.500 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 637.939 € – 1.010.846 € | 9.000 €/m² | 810.000 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 853.440 € – 1.352.319 € | 8.669 €/m² | 1.083.625 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.094.546 € – 1.734.363 € | 8.686 €/m² | 1.389.760 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus922.944 – 1.462.451 €
- Doppelhaushälfte885.534 – 1.403.173 €
- Reihenmittelhaus865.156 – 1.370.883 €
- bis 100 m²637.939 – 1.010.846 €
- 101 m² – 150 m²853.440 – 1.352.319 €
- über 151 m²1.094.546 – 1.734.363 €