MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Ottobrunn
Die Mietpreise in Ottobrunn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 20,87 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 19,76 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ottobrunn →
Stadtteile in Ottobrunn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ottobrunn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ottobrunn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,03 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,01 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ottobrunn wider.
Wohungsmieten in Ottobrunn
- 16,67 – 25,87 €
- Preisspanne
- 20,87 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ottobrunn liegen aktuell bei durchschnittlich 20,87 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,03 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,76 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ottobrunn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ottobrunn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ottobrunn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ottobrunn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 588,76 € – 913,69 € | 24,57 €/m² | 737,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 852,67 € – 1.323,25 € | 21,35 €/m² | 1.067,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.196,93 € – 1.857,51 € | 19,98 €/m² | 1.498,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.516,83 € – 2.353,96 € | 18,99 €/m² | 1.899,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²588,76 – 913,69 €
- 41 m² – 60 m²852,67 – 1.323,25 €
- 61 m² – 90 m²1.196,93 – 1.857,51 €
- über 91 m²1.516,83 – 2.353,96 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ottobrunn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ottobrunn nach Wohnlagen
Hausmieten in Ottobrunn
- 16,01 – 24,66 €
- Preisspanne
- 19,76 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ottobrunn liegen aktuell bei durchschnittlich 19,76 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,75 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ottobrunn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ottobrunn
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Ottobrunn
Übersicht über die Hausmieten in Ottobrunn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.912,13 € – 2.945,22 € | 18,88 €/m² | 2.360,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 2.068,09 € – 3.185,46 € | 20,42 €/m² | 2.552,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.227,10 € – 3.430,37 € | 21,99 €/m² | 2.748,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.484,65 € – 2.286,79 € | 20,36 €/m² | 1.832,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.012,39 € – 3.099,66 € | 19,87 €/m² | 2.483,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.561,60 € – 3.945,60 € | 19,76 €/m² | 3.161,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.912,13 – 2.945,22 €
- Doppelhaushälfte2.068,09 – 3.185,46 €
- Reihenmittelhaus2.227,10 – 3.430,37 €
- bis 100 m²1.484,65 – 2.286,79 €
- 101 m² – 150 m²2.012,39 – 3.099,66 €
- über 151 m²2.561,60 – 3.945,60 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ottobrunn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ottobrunn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ottobrunn
Immobilienpreise im Umkreis von Ottobrunn
Mietpreise im Umkreis von Ottobrunn
Mieterhöhung in Ottobrunn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ottobrunn liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.