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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Grünwald

Die Mietpreise in Grünwald entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 20,77 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 22,19 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grünwald →

Stadtteile in Grünwald

Bild von Stadtteile in Grünwald

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Grünwald

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Grünwald haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,72 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,54 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Grünwald wider.

Wohungsmieten in Grünwald

17,13 – 25,05 €
Preisspanne
20,77 €/m²
Durchschnittspreis
+0,72 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Grünwald liegen aktuell bei durchschnittlich 20,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,72 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,62 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grünwald →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Grünwald

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Grünwald

Spanne
  • bis 40 m²606,19 – 886,46 €
  • 41 m² – 60 m²898,56 – 1.314,01 €
  • 61 m² – 90 m²1.252,58 – 1.831,71 €
  • über 91 m²1.597,54 – 2.336,15 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grünwald nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Grünwald nach Wohnlagen

Hausmieten in Grünwald

17,80  –  27,24 €
Preisspanne
22,19 €/m²
Durchschnittspreis
-0,54 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Grünwald liegen aktuell bei durchschnittlich 22,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,54 % und im Vergleich zum Vorquartal um -3,22 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Grünwald.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Grünwald

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Grünwald

Spanne
  • Einfamilienhaus2.198,93 – 3.365,10 €
  • Doppelhaushälfte2.234,02 – 3.418,81 €
  • Reihenmittelhaus2.253,08 – 3.447,97 €
  • bis 100 m²1.651,09 – 2.526,73 €
  • 101 m² – 150 m²2.283,16 – 3.494,00 €
  • über 151 m²2.774,84 – 4.246,44 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Grünwald nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Grünwald nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Grünwald

Immobilienpreise im Umkreis von Grünwald

Mietpreise im Umkreis von Grünwald

Mieterhöhung in Grünwald begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Für Grünwald liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:

  • mindestens drei Vergleichswohnungen,
  • ein Sachverständigengutachten oder
  • einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.