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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Germering

Die Mietpreise in Germering entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 18,79 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 17,65 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Germering →

Stadtteile in Germering

Unterpfaffenhofen

Bild von Stadtteile in Germering

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Germering

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Germering haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,45 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,80 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Germering wider.

Wohungsmieten in Germering

15,33 – 23,05 €
Preisspanne
18,79 €/m²
Durchschnittspreis
+0,45 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Germering liegen aktuell bei durchschnittlich 18,79 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,45 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,91 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Germering →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Germering

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Germering

Spanne
  • bis 40 m²542,14 – 815,15 €
  • 41 m² – 60 m²793,02 – 1.192,37 €
  • 61 m² – 90 m²1.133,23 – 1.703,91 €
  • über 91 m²1.420,41 – 2.135,71 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Germering nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Germering nach Wohnlagen

Hausmieten in Germering

13,96  –  22,08 €
Preisspanne
17,65 €/m²
Durchschnittspreis
-1,80 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Germering liegen aktuell bei durchschnittlich 17,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,80 % und im Vergleich zum Vorquartal um -3,60 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Germering.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Germering

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Germering

Spanne
  • Einfamilienhaus1.640,20 – 2.594,24 €
  • Doppelhaushälfte1.742,03 – 2.755,31 €
  • Reihenmittelhaus1.847,82 – 2.922,63 €
  • bis 100 m²1.320,47 – 2.088,53 €
  • 101 m² – 150 m²1.808,27 – 2.860,08 €
  • über 151 m²2.128,56 – 3.366,67 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Germering nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Germering nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Germering

Immobilienpreise im Umkreis von Germering

Mietpreise im Umkreis von Germering

Mieterhöhung in Germering begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Germering kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Germering liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.