MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Februar 2026 für Gräfelfing
Die Mietpreise in Gräfelfing entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 23,85 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 23,60 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Gräfelfing
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gräfelfing
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gräfelfing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,05 % gesunken und Hausmieten um etwa -2,62 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gräfelfing wider.
Wohungsmieten in Gräfelfing
- 17,36 – 28,10 €
- Preisspanne
- 23,85 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,05 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gräfelfing liegen aktuell bei durchschnittlich 23,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,05 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,20 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gräfelfing
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gräfelfing
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gräfelfing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 630,64 € – 1.020,79 € | 28,88 €/m² | 866,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 878,92 € – 1.422,67 € | 24,15 €/m² | 1.207,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.175,35 € – 1.902,49 € | 21,53 €/m² | 1.614,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.505,26 € – 2.436,51 € | 20,68 €/m² | 2.068,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²630,64 – 1.020,79 €
- 41 m² – 60 m²878,92 – 1.422,67 €
- 61 m² – 90 m²1.175,35 – 1.902,49 €
- über 91 m²1.505,26 – 2.436,51 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gräfelfing nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gräfelfing nach Wohnlagen
Hausmieten in Gräfelfing
- 18,77 – 27,79 €
- Preisspanne
- 23,60 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,62 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gräfelfing liegen aktuell bei durchschnittlich 23,60 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,62 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,36 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gräfelfing.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gräfelfing
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gräfelfing
Übersicht über die Hausmieten in Gräfelfing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.122,56 € – 3.142,57 € | 21,35 €/m² | 2.668,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 2.339,29 € – 3.463,45 € | 23,53 €/m² | 2.941,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.565,96 € – 3.799,05 € | 25,81 €/m² | 3.226,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.700,04 € – 2.517,00 € | 23,75 €/m² | 2.137,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.219,99 € – 3.286,82 € | 22,33 €/m² | 2.791,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.863,22 € – 4.239,15 € | 22,50 €/m² | 3.600,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus2.122,56 – 3.142,57 €
- Doppelhaushälfte2.339,29 – 3.463,45 €
- Reihenmittelhaus2.565,96 – 3.799,05 €
- bis 100 m²1.700,04 – 2.517,00 €
- 101 m² – 150 m²2.219,99 – 3.286,82 €
- über 151 m²2.863,22 – 4.239,15 €