MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Dezember 2025 für Gräfelfing
Die Mietpreise in Gräfelfing entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 24,57 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 24,83 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Gräfelfing
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gräfelfing
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gräfelfing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,74 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,83 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gräfelfing wider.
Wohungsmieten in Gräfelfing
- 18,15 – 29,03 €
- Preisspanne
- 24,57 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,74 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gräfelfing liegen aktuell bei durchschnittlich 24,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,74 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,01 % gesunken sind.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gräfelfing
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gräfelfing
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gräfelfing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 614,09 € – 982,20 € | 27,71 €/m² | 831,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 903,07 € – 1.444,41 € | 24,45 €/m² | 1.222,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.171,22 € – 1.873,30 € | 21,14 €/m² | 1.585,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.579,35 € – 2.526,09 € | 21,38 €/m² | 2.138,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²614,09 – 982,20 €
- 41 m² – 60 m²903,07 – 1.444,41 €
- 61 m² – 90 m²1.171,22 – 1.873,30 €
- über 91 m²1.579,35 – 2.526,09 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gräfelfing nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gräfelfing nach Wohnlagen
Hausmieten in Gräfelfing
- 19,31 – 29,85 €
- Preisspanne
- 24,83 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,83 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gräfelfing liegen aktuell bei durchschnittlich 24,83 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,83 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,73 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gräfelfing.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gräfelfing
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gräfelfing
Übersicht über die Hausmieten in Gräfelfing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.216,41 € – 3.426,20 € | 22,80 €/m² | 2.850,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 2.453,61 € – 3.792,86 € | 25,24 €/m² | 3.155,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.666,50 € – 4.121,96 € | 27,43 €/m² | 3.428,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.758,90 € – 2.718,96 € | 25,13 €/m² | 2.261,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.365,14 € – 3.656,11 € | 24,33 €/m² | 3.041,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.934,06 € – 4.535,57 € | 23,58 €/m² | 3.772,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus2.216,41 – 3.426,20 €
- Doppelhaushälfte2.453,61 – 3.792,86 €
- Reihenmittelhaus2.666,50 – 4.121,96 €
- bis 100 m²1.758,90 – 2.718,96 €
- 101 m² – 150 m²2.365,14 – 3.656,11 €
- über 151 m²2.934,06 – 4.535,57 €