MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Ismaning
Die Mietpreise in Ismaning entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 19,58 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 19,69 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ismaning →
Stadtteile in Ismaning
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ismaning
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ismaning haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,19 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,57 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ismaning wider.
Wohungsmieten in Ismaning
- 16,15 – 23,62 €
- Preisspanne
- 19,58 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,19 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ismaning liegen aktuell bei durchschnittlich 19,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,19 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,96 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ismaning →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ismaning
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ismaning
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ismaning nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 571,60 € – 835,99 € | 23,10 €/m² | 693,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 847,09 € – 1.238,90 € | 20,54 €/m² | 1.027,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.180,94 € – 1.727,17 € | 19,09 €/m² | 1.431,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.506,12 € – 2.202,76 € | 18,26 €/m² | 1.826,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²571,60 – 835,99 €
- 41 m² – 60 m²847,09 – 1.238,90 €
- 61 m² – 90 m²1.180,94 – 1.727,17 €
- über 91 m²1.506,12 – 2.202,76 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ismaning nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ismaning nach Wohnlagen
Hausmieten in Ismaning
- 15,80 – 24,18 €
- Preisspanne
- 19,69 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,57 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ismaning liegen aktuell bei durchschnittlich 19,69 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,57 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,85 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ismaning.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ismaning
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Ismaning
Übersicht über die Hausmieten in Ismaning
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.951,93 € – 2.987,19 € | 19,46 €/m² | 2.432,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.983,02 € – 3.034,78 € | 19,77 €/m² | 2.471,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.000,08 € – 3.060,88 € | 19,94 €/m² | 2.492,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.466,05 € – 2.243,62 € | 20,30 €/m² | 1.827,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.026,16 € – 3.100,79 € | 20,20 €/m² | 2.525,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.463,80 € – 3.770,56 € | 19,19 €/m² | 3.070,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.951,93 – 2.987,19 €
- Doppelhaushälfte1.983,02 – 3.034,78 €
- Reihenmittelhaus2.000,08 – 3.060,88 €
- bis 100 m²1.466,05 – 2.243,62 €
- 101 m² – 150 m²2.026,16 – 3.100,79 €
- über 151 m²2.463,80 – 3.770,56 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ismaning nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ismaning nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ismaning
Immobilienpreise im Umkreis von Ismaning
Mietpreise im Umkreis von Ismaning
Mieterhöhung in Ismaning begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ismaning liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.