MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Forstern
Die Mietpreise in Forstern entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,05 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,90 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Forstern →
Stadtteile in Forstern
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Forstern
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Forstern haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,76 % gesunken und Hausmieten um etwa -0,93 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Forstern wider.
Wohungsmieten in Forstern
- 10,37 – 16,15 €
- Preisspanne
- 13,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Forstern liegen aktuell bei durchschnittlich 13,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,76 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,69 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Forstern →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Forstern
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Forstern
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Forstern nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 383,09 € – 596,62 € | 16,07 €/m² | 482,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 527,24 € – 821,11 € | 13,27 €/m² | 663,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 777,15 € – 1.210,32 € | 13,04 €/m² | 978,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 942,44 € – 1.467,73 € | 11,86 €/m² | 1.186,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²383,09 – 596,62 €
- 41 m² – 60 m²527,24 – 821,11 €
- 61 m² – 90 m²777,15 – 1.210,32 €
- über 91 m²942,44 – 1.467,73 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Forstern nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Forstern nach Wohnlagen
Hausmieten in Forstern
- 10,64 – 17,55 €
- Preisspanne
- 13,90 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,93 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Forstern liegen aktuell bei durchschnittlich 13,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,93 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,73 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Forstern.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Forstern
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Forstern
Übersicht über die Hausmieten in Forstern
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.238,14 € – 2.042,24 € | 12,94 €/m² | 1.617,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.320,43 € – 2.177,97 € | 13,80 €/m² | 1.725,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.438,12 € – 2.372,09 € | 15,03 €/m² | 1.878,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.001,00 € – 1.651,09 € | 14,53 €/m² | 1.307,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.366,36 € – 2.253,72 € | 14,28 €/m² | 1.785,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.631,36 € – 2.690,83 € | 13,32 €/m² | 2.131,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.238,14 – 2.042,24 €
- Doppelhaushälfte1.320,43 – 2.177,97 €
- Reihenmittelhaus1.438,12 – 2.372,09 €
- bis 100 m²1.001,00 – 1.651,09 €
- 101 m² – 150 m²1.366,36 – 2.253,72 €
- über 151 m²1.631,36 – 2.690,83 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Forstern nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Forstern nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Forstern
Immobilienpreise im Umkreis von Forstern
Mietpreise im Umkreis von Forstern
Mieterhöhung in Forstern begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Forstern liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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