MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Monheim am Rhein Baumberg
Die Mietpreise in Monheim am Rhein Baumberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,66 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,79 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Monheim am Rhein →
Monheim am Rhein Baumberg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Monheim am Rhein Baumberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Monheim am Rhein Baumberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,49 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -11,21 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Monheim am Rhein Baumberg wider.
Wohungsmieten in Monheim am Rhein Baumberg
- 9,22 – 14,19 €
- Preisspanne
- 11,66 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Monheim am Rhein Baumberg liegen aktuell bei durchschnittlich 11,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,49 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,09 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Monheim am Rhein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Monheim am Rhein Baumberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Monheim am Rhein Baumberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Monheim am Rhein Baumberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 303,64 € – 467,32 € | 12,80 €/m² | 384,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 450,72 € – 693,68 € | 11,40 €/m² | 570,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 677,27 € – 1.042,34 € | 11,42 €/m² | 856,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 988,42 € – 1.521,23 € | 12,50 €/m² | 1.250,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²303,64 – 467,32 €
- 41 m² – 60 m²450,72 – 693,68 €
- 61 m² – 90 m²677,27 – 1.042,34 €
- über 91 m²988,42 – 1.521,23 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Monheim am Rhein Baumberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Monheim am Rhein Baumberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Monheim am Rhein Baumberg
- 11,40 – 18,98 €
- Preisspanne
- 14,79 €/m²
- Durchschnittspreis
- -11,21 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Monheim am Rhein Baumberg liegen aktuell bei durchschnittlich 14,79 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -11,21 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,37 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Monheim am Rhein Baumberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Monheim am Rhein Baumberg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Monheim am Rhein Baumberg
Übersicht über die Hausmieten in Monheim am Rhein Baumberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.546,40 € – 2.574,62 € | 16,05 €/m² | 2.006,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.464,50 € – 2.438,27 € | 15,20 €/m² | 1.900,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.351,77 € – 2.250,59 € | 14,03 €/m² | 1.753,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 973,28 € – 1.620,42 € | 14,03 €/m² | 1.262,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.487,63 € – 2.476,77 € | 15,44 €/m² | 1.930,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.711,77 € – 2.849,95 € | 13,88 €/m² | 2.220,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.546,40 – 2.574,62 €
- Doppelhaushälfte1.464,50 – 2.438,27 €
- Reihenmittelhaus1.351,77 – 2.250,59 €
- bis 100 m²973,28 – 1.620,42 €
- 101 m² – 150 m²1.487,63 – 2.476,77 €
- über 151 m²1.711,77 – 2.849,95 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Monheim am Rhein Baumberg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Monheim am Rhein Baumberg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Monheim am Rhein Baumberg
Immobilienpreise im Umkreis von Monheim am Rhein
Mietpreise im Umkreis von Monheim am Rhein
Mieterhöhung in Monheim am Rhein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Monheim am Rhein kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Monheim am Rhein liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.