MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Nettetal Breyell
Die Mietpreise in Nettetal Breyell entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,67 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,02 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nettetal →
Nettetal Breyell
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Nettetal Breyell
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Nettetal Breyell haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -5,53 % gesunken und Hausmieten um etwa -15,40 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Nettetal Breyell wider.
Wohungsmieten in Nettetal Breyell
- 7,86 – 12,10 €
- Preisspanne
- 9,67 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Nettetal Breyell liegen aktuell bei durchschnittlich 9,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,53 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,02 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nettetal →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Nettetal Breyell
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Nettetal Breyell
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nettetal Breyell nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 256,53 € – 394,91 € | 10,52 €/m² | 315,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 390,16 € – 600,62 € | 9,60 €/m² | 480,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 578,53 € – 890,61 € | 9,49 €/m² | 711,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 812,01 € – 1.250,04 € | 9,99 €/m² | 999,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²256,53 – 394,91 €
- 41 m² – 60 m²390,16 – 600,62 €
- 61 m² – 90 m²578,53 – 890,61 €
- über 91 m²812,01 – 1.250,04 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nettetal Breyell nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Nettetal Breyell nach Wohnlagen
Hausmieten in Nettetal Breyell
- 9,71 – 17,05 €
- Preisspanne
- 13,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- -15,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Nettetal Breyell liegen aktuell bei durchschnittlich 13,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -15,40 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +4,15 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Nettetal Breyell.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Nettetal Breyell
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Nettetal Breyell
Übersicht über die Hausmieten in Nettetal Breyell
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.357,31 € – 2.383,33 € | 14,56 €/m² | 1.820,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.218,41 € – 2.139,43 € | 13,07 €/m² | 1.633,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.118,66 € – 1.964,29 € | 12,00 €/m² | 1.500,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 795,37 € – 1.396,61 € | 11,85 €/m² | 1.066,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.265,02 € – 2.221,28 € | 13,57 €/m² | 1.696,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.435,47 € – 2.520,57 € | 12,03 €/m² | 1.924,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.357,31 – 2.383,33 €
- Doppelhaushälfte1.218,41 – 2.139,43 €
- Reihenmittelhaus1.118,66 – 1.964,29 €
- bis 100 m²795,37 – 1.396,61 €
- 101 m² – 150 m²1.265,02 – 2.221,28 €
- über 151 m²1.435,47 – 2.520,57 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Nettetal Breyell nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Nettetal Breyell nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Nettetal Breyell
Immobilienpreise im Umkreis von Nettetal
Mietpreise im Umkreis von Nettetal
Mieterhöhung in Nettetal begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Nettetal liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.