MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Neukirchen-Vluyn
Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,37 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,56 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn →
Stadtteile in Neukirchen-Vluyn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neukirchen-Vluyn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,31 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,73 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn wider.
Wohungsmieten in Neukirchen-Vluyn
- 7,53 – 11,87 €
- Preisspanne
- 9,37 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn liegen aktuell bei durchschnittlich 9,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,31 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,74 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 247,12 € – 389,54 € | 10,25 €/m² | 307,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 364,85 € – 575,13 € | 9,08 €/m² | 454,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 558,72 € – 880,75 € | 9,27 €/m² | 695,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 798,81 € – 1.259,21 € | 9,94 €/m² | 994,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²247,12 – 389,54 €
- 41 m² – 60 m²364,85 – 575,13 €
- 61 m² – 90 m²558,72 – 880,75 €
- über 91 m²798,81 – 1.259,21 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Wohnlagen
Hausmieten in Neukirchen-Vluyn
- 9,44 – 16,53 €
- Preisspanne
- 12,56 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,73 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neukirchen-Vluyn liegen aktuell bei durchschnittlich 12,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,73 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +3,90 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn
Übersicht über die Hausmieten in Neukirchen-Vluyn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.308,71 € – 2.291,63 € | 13,93 €/m² | 1.741,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.191,27 € – 2.085,99 € | 12,68 €/m² | 1.585,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.109,54 € – 1.942,87 € | 11,81 €/m² | 1.476,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 817,13 € – 1.430,85 € | 12,08 €/m² | 1.087,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.206,31 € – 2.112,31 € | 12,84 €/m² | 1.605,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.402,17 € – 2.455,28 € | 11,66 €/m² | 1.865,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.308,71 – 2.291,63 €
- Doppelhaushälfte1.191,27 – 2.085,99 €
- Reihenmittelhaus1.109,54 – 1.942,87 €
- bis 100 m²817,13 – 1.430,85 €
- 101 m² – 150 m²1.206,31 – 2.112,31 €
- über 151 m²1.402,17 – 2.455,28 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neukirchen-Vluyn
Immobilienpreise im Umkreis von Neukirchen-Vluyn
Mietpreise im Umkreis von Neukirchen-Vluyn
Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neukirchen-Vluyn liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.