MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Neukirchen-Vluyn
Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,38 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,56 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn →
Stadtteile in Neukirchen-Vluyn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neukirchen-Vluyn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,40 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,70 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn wider.
Wohungsmieten in Neukirchen-Vluyn
- 7,51 – 11,89 €
- Preisspanne
- 9,38 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn liegen aktuell bei durchschnittlich 9,38 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,40 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,43 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 246,44 € – 390,16 € | 10,26 €/m² | 307,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 363,49 € – 575,49 € | 9,08 €/m² | 454,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 556,04 € – 880,34 € | 9,26 €/m² | 694,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 797,44 € – 1.262,52 € | 9,96 €/m² | 996,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²246,44 – 390,16 €
- 41 m² – 60 m²363,49 – 575,49 €
- 61 m² – 90 m²556,04 – 880,34 €
- über 91 m²797,44 – 1.262,52 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Wohnlagen
Hausmieten in Neukirchen-Vluyn
- 9,47 – 16,53 €
- Preisspanne
- 12,56 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,70 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neukirchen-Vluyn liegen aktuell bei durchschnittlich 12,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,70 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +4,05 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn
Übersicht über die Hausmieten in Neukirchen-Vluyn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.307,21 € – 2.281,76 € | 13,87 €/m² | 1.733,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.191,29 € – 2.079,41 € | 12,64 €/m² | 1.580,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.110,24 € – 1.937,93 € | 11,78 €/m² | 1.472,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 817,01 € – 1.426,11 € | 12,04 €/m² | 1.083,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.209,20 € – 2.110,67 € | 12,83 €/m² | 1.603,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.400,59 € – 2.444,76 € | 11,61 €/m² | 1.857,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.307,21 – 2.281,76 €
- Doppelhaushälfte1.191,29 – 2.079,41 €
- Reihenmittelhaus1.110,24 – 1.937,93 €
- bis 100 m²817,01 – 1.426,11 €
- 101 m² – 150 m²1.209,20 – 2.110,67 €
- über 151 m²1.400,59 – 2.444,76 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neukirchen-Vluyn
Immobilienpreise im Umkreis von Neukirchen-Vluyn
Mietpreise im Umkreis von Neukirchen-Vluyn
Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neukirchen-Vluyn liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.