MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Neukirchen-Vluyn
Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,38 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,58 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn →
Stadtteile in Neukirchen-Vluyn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neukirchen-Vluyn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,40 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,53 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn wider.
Wohungsmieten in Neukirchen-Vluyn
- 7,53 – 11,85 €
- Preisspanne
- 9,38 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neukirchen-Vluyn liegen aktuell bei durchschnittlich 9,38 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,49 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 247,57 € – 389,61 € | 10,28 €/m² | 308,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 364,86 € – 574,18 € | 9,09 €/m² | 454,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 558,73 € – 879,28 € | 9,28 €/m² | 696,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 797,96 € – 1.255,75 € | 9,94 €/m² | 994,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²247,57 – 389,61 €
- 41 m² – 60 m²364,86 – 574,18 €
- 61 m² – 90 m²558,73 – 879,28 €
- über 91 m²797,96 – 1.255,75 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neukirchen-Vluyn nach Wohnlagen
Hausmieten in Neukirchen-Vluyn
- 9,47 – 16,38 €
- Preisspanne
- 12,58 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neukirchen-Vluyn liegen aktuell bei durchschnittlich 12,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,53 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,63 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn
Übersicht über die Hausmieten in Neukirchen-Vluyn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.307,02 € – 2.260,71 € | 13,89 €/m² | 1.736,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.190,34 € – 2.058,89 € | 12,65 €/m² | 1.581,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.108,47 € – 1.917,29 € | 11,78 €/m² | 1.472,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 815,71 € – 1.410,92 € | 12,04 €/m² | 1.083,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.211,04 € – 2.094,70 € | 12,87 €/m² | 1.608,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.411,62 € – 2.441,64 € | 11,72 €/m² | 1.875,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.307,02 – 2.260,71 €
- Doppelhaushälfte1.190,34 – 2.058,89 €
- Reihenmittelhaus1.108,47 – 1.917,29 €
- bis 100 m²815,71 – 1.410,92 €
- 101 m² – 150 m²1.211,04 – 2.094,70 €
- über 151 m²1.411,62 – 2.441,64 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neukirchen-Vluyn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neukirchen-Vluyn
Immobilienpreise im Umkreis von Neukirchen-Vluyn
Mietpreise im Umkreis von Neukirchen-Vluyn
Mieterhöhung in Neukirchen-Vluyn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neukirchen-Vluyn liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.