MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Dinslaken
Die Mietpreise in Dinslaken entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,01 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,85 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dinslaken →
Stadtteile in Dinslaken
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dinslaken
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dinslaken haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,98 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -5,52 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dinslaken wider.
Wohungsmieten in Dinslaken
- 7,22 – 11,43 €
- Preisspanne
- 9,01 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,98 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dinslaken liegen aktuell bei durchschnittlich 9,01 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,98 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,77 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dinslaken →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dinslaken
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dinslaken
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dinslaken nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 238,00 € – 376,77 € | 9,90 €/m² | 297,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 349,38 € – 553,11 € | 8,72 €/m² | 436,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 536,09 € – 848,69 € | 8,92 €/m² | 669,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 766,07 € – 1.212,77 € | 9,56 €/m² | 956,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²238,00 – 376,77 €
- 41 m² – 60 m²349,38 – 553,11 €
- 61 m² – 90 m²536,09 – 848,69 €
- über 91 m²766,07 – 1.212,77 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dinslaken nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dinslaken nach Wohnlagen
Hausmieten in Dinslaken
- 8,96 – 15,49 €
- Preisspanne
- 11,85 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,52 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dinslaken liegen aktuell bei durchschnittlich 11,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,52 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,46 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dinslaken.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dinslaken
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dinslaken
Übersicht über die Hausmieten in Dinslaken
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.231,53 € – 2.129,06 € | 13,03 €/m² | 1.628,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.139,85 € – 1.970,56 € | 12,06 €/m² | 1.507,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.065,18 € – 1.841,48 € | 11,27 €/m² | 1.408,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 781,22 € – 1.350,57 € | 11,48 €/m² | 1.033,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.144,57 € – 1.978,73 € | 12,11 €/m² | 1.513,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.333,19 € – 2.304,81 € | 11,02 €/m² | 1.763,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.231,53 – 2.129,06 €
- Doppelhaushälfte1.139,85 – 1.970,56 €
- Reihenmittelhaus1.065,18 – 1.841,48 €
- bis 100 m²781,22 – 1.350,57 €
- 101 m² – 150 m²1.144,57 – 1.978,73 €
- über 151 m²1.333,19 – 2.304,81 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dinslaken nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dinslaken nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dinslaken
Immobilienpreise im Umkreis von Dinslaken
Mietpreise im Umkreis von Dinslaken
Mieterhöhung in Dinslaken begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Dinslaken liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.