IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im November 2026 für Gelsenkirchen
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 1.392 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 2.649 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Gelsenkirchen.
Stadtteile in Gelsenkirchen
Beckhausen, Buer-Mitte, Erle, Hassel, Horst, Resse, Resser Mark, Scholven
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Gelsenkirchen
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -9,51 % gesunken und Hauspreise um etwa -6,40 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen wider.
Immobilienpreisrechner für Gelsenkirchen
Wohungspreise in Gelsenkirchen 2026
- 837 – 2.134 €
- Preisspanne
- 1.392 €/m²
- Durchschnittspreis
- -9,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 1.392 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -9,51 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,93 %.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 28.213 € – 71.931 € | 1.564 €/m² | 46.920 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 37.942 € – 96.735 € | 1.262 €/m² | 63.100 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 66.247 € – 168.903 € | 1.469 €/m² | 110.175 € | 75 m² |
| über 91 m² | 90.194 € – 229.957 € | 1.500 €/m² | 150.000 € | 100 m² |
- bis 40 m²28.213 – 71.931 €
- 41 m² – 60 m²37.942 – 96.735 €
- 61 m² – 90 m²66.247 – 168.903 €
- über 91 m²90.194 – 229.957 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnlagen
Hauspreise in Gelsenkirchen
- 1.857 – 3.542 €
- Preisspanne
- 2.649 €/m²
- Durchschnittspreis
- -6,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.649 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -6,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,82 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gelsenkirchen.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen
Übersicht über die Hauspreise in Gelsenkirchen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 228.445 € – 435.730 € | 2.607 €/m² | 325.875 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 241.676 € – 460.968 € | 2.758 €/m² | 344.750 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 224.852 € – 428.878 € | 2.566 €/m² | 320.750 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 172.240 € – 328.528 € | 2.730 €/m² | 245.700 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 244.743 € – 466.818 € | 2.793 €/m² | 349.125 € | 125 m² |
| über 151 m² | 266.724 € – 508.743 € | 2.378 €/m² | 380.480 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus228.445 – 435.730 €
- Doppelhaushälfte241.676 – 460.968 €
- Reihenmittelhaus224.852 – 428.878 €
- bis 100 m²172.240 – 328.528 €
- 101 m² – 150 m²244.743 – 466.818 €
- über 151 m²266.724 – 508.743 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gelsenkirchen nach Baujahr
Kaufpreise für Häuser in Gelsenkirchen nach Wohnlagen
Immobilienpreise im Umkreis von Gelsenkirchen
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