MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Datteln
Die Mietpreise in Datteln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,88 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,85 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Datteln →
Stadtteile in Datteln
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Datteln
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Datteln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,41 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,50 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Datteln wider.
Wohungsmieten in Datteln
- 6,59 – 9,40 €
- Preisspanne
- 7,88 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,41 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Datteln liegen aktuell bei durchschnittlich 7,88 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,41 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,43 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Datteln →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Datteln
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Datteln
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Datteln nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 229,31 € – 327,09 € | 9,14 €/m² | 274,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 328,25 € – 468,21 € | 7,85 €/m² | 392,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 482,96 € – 688,90 € | 7,70 €/m² | 577,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 710,85 € – 1.013,96 € | 8,50 €/m² | 850,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²229,31 – 327,09 €
- 41 m² – 60 m²328,25 – 468,21 €
- 61 m² – 90 m²482,96 – 688,90 €
- über 91 m²710,85 – 1.013,96 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Datteln nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Datteln nach Wohnlagen
Hausmieten in Datteln
- 9,37 – 14,31 €
- Preisspanne
- 11,85 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Datteln liegen aktuell bei durchschnittlich 11,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,50 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,75 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Datteln.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Datteln
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Datteln
Übersicht über die Hausmieten in Datteln
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.185,09 € – 1.809,88 € | 11,99 €/m² | 1.498,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.181,13 € – 1.803,84 € | 11,95 €/m² | 1.493,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.151,48 € – 1.758,56 € | 11,65 €/m² | 1.456,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 850,42 € – 1.298,77 € | 11,95 €/m² | 1.075,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.199,91 € – 1.832,53 € | 12,14 €/m² | 1.517,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.399,25 € – 2.136,96 € | 11,06 €/m² | 1.769,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.185,09 – 1.809,88 €
- Doppelhaushälfte1.181,13 – 1.803,84 €
- Reihenmittelhaus1.151,48 – 1.758,56 €
- bis 100 m²850,42 – 1.298,77 €
- 101 m² – 150 m²1.199,91 – 1.832,53 €
- über 151 m²1.399,25 – 2.136,96 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Datteln nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Datteln nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Datteln
Immobilienpreise im Umkreis von Datteln
Mietpreise im Umkreis von Datteln
Mieterhöhung in Datteln begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Datteln liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.