MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Herten
Die Mietpreise in Herten entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,94 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,23 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Herten →
Stadtteile in Herten
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Herten
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Herten haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +8,07 % gestiegen und Hausmieten um etwa +7,57 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Herten wider.
Wohungsmieten in Herten
- 6,64 – 9,48 €
- Preisspanne
- 7,94 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,07 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Herten liegen aktuell bei durchschnittlich 7,94 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,07 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,14 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Herten →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Herten
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Herten
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Herten nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 231,06 € – 329,89 € | 9,21 €/m² | 276,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 330,75 € – 472,21 € | 7,91 €/m² | 395,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 486,71 € – 694,88 € | 7,76 €/m² | 582,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 716,69 € – 1.023,22 € | 8,57 €/m² | 857,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²231,06 – 329,89 €
- 41 m² – 60 m²330,75 – 472,21 €
- 61 m² – 90 m²486,71 – 694,88 €
- über 91 m²716,69 – 1.023,22 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Herten nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Herten nach Wohnlagen
Hausmieten in Herten
- 9,67 – 14,78 €
- Preisspanne
- 12,23 €/m²
- Durchschnittspreis
- +7,57 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Herten liegen aktuell bei durchschnittlich 12,23 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,57 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,38 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Herten.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Herten
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Herten
Übersicht über die Hausmieten in Herten
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.223,58 € – 1.870,16 € | 12,38 €/m² | 1.547,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.218,63 € – 1.862,61 € | 12,33 €/m² | 1.541,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.188,98 € – 1.817,29 € | 12,03 €/m² | 1.503,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 878,13 € – 1.342,16 € | 12,34 €/m² | 1.110,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.238,40 € – 1.892,82 € | 12,53 €/m² | 1.566,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.444,73 € – 2.208,18 € | 11,42 €/m² | 1.827,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.223,58 – 1.870,16 €
- Doppelhaushälfte1.218,63 – 1.862,61 €
- Reihenmittelhaus1.188,98 – 1.817,29 €
- bis 100 m²878,13 – 1.342,16 €
- 101 m² – 150 m²1.238,40 – 1.892,82 €
- über 151 m²1.444,73 – 2.208,18 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Herten nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Herten nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Herten
Immobilienpreise im Umkreis von Herten
Mietpreise im Umkreis von Herten
Mieterhöhung in Herten begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Herten liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.