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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Gladbeck

Die Mietpreise in Gladbeck entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,87 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,48 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gladbeck →

Stadtteile in Gladbeck

Brauck, Butendorf, Gladbeck-Mitte, Rentfort, Rosenhügel, Zweckel

Bild von Stadtteile in Gladbeck

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gladbeck

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gladbeck haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,73 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,87 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gladbeck wider.

Wohungsmieten in Gladbeck

6,58 – 9,39 €
Preisspanne
7,87 €/m²
Durchschnittspreis
+3,73 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Gladbeck liegen aktuell bei durchschnittlich 7,87 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,73 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,51 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gladbeck →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gladbeck

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gladbeck

Spanne
  • bis 40 m²228,75 – 326,44 €
  • 41 m² – 60 m²327,75 – 467,71 €
  • 61 m² – 90 m²482,21 – 688,14 €
  • über 91 m²709,84 – 1.012,97 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gladbeck nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Gladbeck nach Wohnlagen

Hausmieten in Gladbeck

9,87  –  15,07 €
Preisspanne
12,48 €/m²
Durchschnittspreis
+4,87 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Gladbeck liegen aktuell bei durchschnittlich 12,48 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,87 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,49 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gladbeck.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gladbeck

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gladbeck

Spanne
  • Einfamilienhaus1.248,58 – 1.906,39 €
  • Doppelhaushälfte1.243,64 – 1.898,84 €
  • Reihenmittelhaus1.212,99 – 1.852,05 €
  • bis 100 m²895,42 – 1.367,17 €
  • 101 m² – 150 m²1.263,41 – 1.929,03 €
  • über 151 m²1.474,17 – 2.250,84 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Gladbeck nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Gladbeck nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gladbeck

Immobilienpreise im Umkreis von Gladbeck

Mietpreise im Umkreis von Gladbeck

Mieterhöhung in Gladbeck begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Gladbeck kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Gladbeck liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.