MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Castrop-Rauxel
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,07 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,51 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Stadtteile in Castrop-Rauxel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Castrop-Rauxel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Castrop-Rauxel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,57 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,94 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel wider.
Wohungsmieten in Castrop-Rauxel
- 6,76 – 9,62 €
- Preisspanne
- 8,07 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,57 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 8,07 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,57 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,50 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 233,96 € – 332,94 € | 9,31 €/m² | 279,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 336,74 € – 479,21 € | 8,04 €/m² | 402,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 495,69 € – 705,41 € | 7,89 €/m² | 591,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 724,58 € – 1.031,14 € | 8,65 €/m² | 865,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²233,96 – 332,94 €
- 41 m² – 60 m²336,74 – 479,21 €
- 61 m² – 90 m²495,69 – 705,41 €
- über 91 m²724,58 – 1.031,14 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Hausmieten in Castrop-Rauxel
- 9,85 – 15,13 €
- Preisspanne
- 12,51 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,94 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 12,51 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,94 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,55 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Übersicht über die Hausmieten in Castrop-Rauxel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.254,87 € – 1.927,53 € | 12,75 €/m² | 1.593,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.240,11 € – 1.904,86 € | 12,60 €/m² | 1.575,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.210,58 € – 1.859,50 € | 12,30 €/m² | 1.537,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 895,00 € – 1.374,76 € | 12,63 €/m² | 1.136,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.255,86 € – 1.929,04 € | 12,76 €/m² | 1.595,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.467,66 € – 2.254,38 € | 11,65 €/m² | 1.864,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.254,87 – 1.927,53 €
- Doppelhaushälfte1.240,11 – 1.904,86 €
- Reihenmittelhaus1.210,58 – 1.859,50 €
- bis 100 m²895,00 – 1.374,76 €
- 101 m² – 150 m²1.255,86 – 1.929,04 €
- über 151 m²1.467,66 – 2.254,38 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Castrop-Rauxel
Immobilienpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mietpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mieterhöhung in Castrop-Rauxel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Castrop-Rauxel liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.