MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Castrop-Rauxel
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,07 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,91 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Stadtteile in Castrop-Rauxel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Castrop-Rauxel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Castrop-Rauxel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,53 % gestiegen und Hausmieten um etwa +10,69 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel wider.
Wohungsmieten in Castrop-Rauxel
- 6,75 – 9,64 €
- Preisspanne
- 8,07 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 8,07 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,53 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,62 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 234,87 € – 335,43 € | 9,36 €/m² | 280,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 336,25 € – 480,21 € | 8,04 €/m² | 402,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 494,96 € – 706,87 € | 7,89 €/m² | 591,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 728,53 € – 1.040,45 € | 8,71 €/m² | 871,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²234,87 – 335,43 €
- 41 m² – 60 m²336,25 – 480,21 €
- 61 m² – 90 m²494,96 – 706,87 €
- über 91 m²728,53 – 1.040,45 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Hausmieten in Castrop-Rauxel
- 10,20 – 15,59 €
- Preisspanne
- 12,91 €/m²
- Durchschnittspreis
- +10,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 12,91 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +10,69 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,06 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Übersicht über die Hausmieten in Castrop-Rauxel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.289,81 € – 1.971,39 € | 13,06 €/m² | 1.632,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.284,88 € – 1.963,84 € | 13,01 €/m² | 1.626,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.253,27 € – 1.915,54 € | 12,69 €/m² | 1.586,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 925,11 € – 1.413,97 € | 13,01 €/m² | 1.170,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.305,62 € – 1.995,54 € | 13,22 €/m² | 1.652,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.523,28 € – 2.328,24 € | 12,05 €/m² | 1.928,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.289,81 – 1.971,39 €
- Doppelhaushälfte1.284,88 – 1.963,84 €
- Reihenmittelhaus1.253,27 – 1.915,54 €
- bis 100 m²925,11 – 1.413,97 €
- 101 m² – 150 m²1.305,62 – 1.995,54 €
- über 151 m²1.523,28 – 2.328,24 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Castrop-Rauxel
Immobilienpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mietpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mieterhöhung in Castrop-Rauxel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Castrop-Rauxel liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.