MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Castrop-Rauxel
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,08 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,72 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Stadtteile in Castrop-Rauxel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Castrop-Rauxel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Castrop-Rauxel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,58 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,74 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel wider.
Wohungsmieten in Castrop-Rauxel
- 6,76 – 9,63 €
- Preisspanne
- 8,08 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,58 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 8,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,58 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,50 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 234,42 € – 333,95 € | 9,34 €/m² | 280,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 336,33 € – 479,12 € | 8,04 €/m² | 402,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 495,08 € – 705,27 € | 7,89 €/m² | 591,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 727,87 € – 1.036,89 € | 8,70 €/m² | 870,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²234,42 – 333,95 €
- 41 m² – 60 m²336,33 – 479,12 €
- 61 m² – 90 m²495,08 – 705,27 €
- über 91 m²727,87 – 1.036,89 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Hausmieten in Castrop-Rauxel
- 9,91 – 15,35 €
- Preisspanne
- 12,72 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,74 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 12,72 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,74 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,69 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Übersicht über die Hausmieten in Castrop-Rauxel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.260,17 € – 1.951,94 € | 12,94 €/m² | 1.617,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.246,54 € – 1.930,82 € | 12,80 €/m² | 1.600,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.217,33 € – 1.885,56 € | 12,50 €/m² | 1.562,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 898,91 € – 1.392,36 € | 12,82 €/m² | 1.153,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.259,20 € – 1.950,43 € | 12,93 €/m² | 1.616,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.472,16 € – 2.280,30 € | 11,81 €/m² | 1.889,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.260,17 – 1.951,94 €
- Doppelhaushälfte1.246,54 – 1.930,82 €
- Reihenmittelhaus1.217,33 – 1.885,56 €
- bis 100 m²898,91 – 1.392,36 €
- 101 m² – 150 m²1.259,20 – 1.950,43 €
- über 151 m²1.472,16 – 2.280,30 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Castrop-Rauxel
Immobilienpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mietpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mieterhöhung in Castrop-Rauxel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Castrop-Rauxel liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.