MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Castrop-Rauxel
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,12 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,59 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Stadtteile in Castrop-Rauxel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Castrop-Rauxel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Castrop-Rauxel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,22 % gestiegen und Hausmieten um etwa +7,58 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel wider.
Wohungsmieten in Castrop-Rauxel
- 6,81 – 9,65 €
- Preisspanne
- 8,12 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 8,12 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,22 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,59 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Castrop-Rauxel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 234,24 € – 331,93 € | 9,31 €/m² | 279,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 338,82 € – 480,12 € | 8,08 €/m² | 404,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 498,80 € – 706,81 € | 7,93 €/m² | 594,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 728,80 € – 1.032,74 € | 8,69 €/m² | 869,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²234,24 – 331,93 €
- 41 m² – 60 m²338,82 – 480,12 €
- 61 m² – 90 m²498,80 – 706,81 €
- über 91 m²728,80 – 1.032,74 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Hausmieten in Castrop-Rauxel
- 9,88 – 15,23 €
- Preisspanne
- 12,59 €/m²
- Durchschnittspreis
- +7,58 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Castrop-Rauxel liegen aktuell bei durchschnittlich 12,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,58 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,75 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel
Übersicht über die Hausmieten in Castrop-Rauxel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.252,66 € – 1.930,97 € | 12,77 €/m² | 1.596,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.240,89 € – 1.912,82 € | 12,65 €/m² | 1.581,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.213,42 € – 1.870,48 € | 12,37 €/m² | 1.546,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 895,56 € – 1.380,50 € | 12,68 €/m² | 1.141,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.249,71 € – 1.926,43 € | 12,74 €/m² | 1.592,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.489,14 € – 2.295,51 € | 11,86 €/m² | 1.897,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.252,66 – 1.930,97 €
- Doppelhaushälfte1.240,89 – 1.912,82 €
- Reihenmittelhaus1.213,42 – 1.870,48 €
- bis 100 m²895,56 – 1.380,50 €
- 101 m² – 150 m²1.249,71 – 1.926,43 €
- über 151 m²1.489,14 – 2.295,51 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Castrop-Rauxel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Castrop-Rauxel
Immobilienpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mietpreise im Umkreis von Castrop-Rauxel
Mieterhöhung in Castrop-Rauxel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Castrop-Rauxel liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.