MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Oer-Erkenschwick
Die Mietpreise in Oer-Erkenschwick entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,04 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,49 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oer-Erkenschwick →
Stadtteile in Oer-Erkenschwick
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oer-Erkenschwick
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oer-Erkenschwick haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,11 % gesunken, während Hausmieten um etwa +4,28 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oer-Erkenschwick wider.
Wohungsmieten in Oer-Erkenschwick
- 6,88 – 9,50 €
- Preisspanne
- 8,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,11 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oer-Erkenschwick liegen aktuell bei durchschnittlich 8,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,11 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,12 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oer-Erkenschwick →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oer-Erkenschwick
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oer-Erkenschwick
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oer-Erkenschwick nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 231,81 € – 320,09 € | 9,03 €/m² | 270,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 343,14 € – 473,82 € | 8,02 €/m² | 401,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 504,45 € – 696,55 € | 7,86 €/m² | 589,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 728,22 € – 1.005,53 € | 8,51 €/m² | 851,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²231,81 – 320,09 €
- 41 m² – 60 m²343,14 – 473,82 €
- 61 m² – 90 m²504,45 – 696,55 €
- über 91 m²728,22 – 1.005,53 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oer-Erkenschwick nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oer-Erkenschwick nach Wohnlagen
Hausmieten in Oer-Erkenschwick
- 9,19 – 14,30 €
- Preisspanne
- 11,49 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,28 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oer-Erkenschwick liegen aktuell bei durchschnittlich 11,49 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,28 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,26 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oer-Erkenschwick.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick
Übersicht über die Hausmieten in Oer-Erkenschwick
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.133,75 € – 1.764,16 € | 11,34 €/m² | 1.417,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.164,75 € – 1.812,39 € | 11,65 €/m² | 1.456,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.147,75 € – 1.785,94 € | 11,48 €/m² | 1.435,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 863,81 € – 1.344,13 € | 12,00 €/m² | 1.080,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.174,74 € – 1.827,95 € | 11,75 €/m² | 1.468,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.393,62 € – 2.168,52 € | 10,89 €/m² | 1.742,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.133,75 – 1.764,16 €
- Doppelhaushälfte1.164,75 – 1.812,39 €
- Reihenmittelhaus1.147,75 – 1.785,94 €
- bis 100 m²863,81 – 1.344,13 €
- 101 m² – 150 m²1.174,74 – 1.827,95 €
- über 151 m²1.393,62 – 2.168,52 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oer-Erkenschwick
Immobilienpreise im Umkreis von Oer-Erkenschwick
Mietpreise im Umkreis von Oer-Erkenschwick
Mieterhöhung in Oer-Erkenschwick begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oer-Erkenschwick liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.