MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Oer-Erkenschwick
Die Mietpreise in Oer-Erkenschwick entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,11 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,15 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oer-Erkenschwick →
Stadtteile in Oer-Erkenschwick
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oer-Erkenschwick
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oer-Erkenschwick haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,95 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,29 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oer-Erkenschwick wider.
Wohungsmieten in Oer-Erkenschwick
- 6,79 – 9,67 €
- Preisspanne
- 8,11 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,95 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oer-Erkenschwick liegen aktuell bei durchschnittlich 8,11 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,95 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,49 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oer-Erkenschwick →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oer-Erkenschwick
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oer-Erkenschwick
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oer-Erkenschwick nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 235,60 € – 335,53 € | 9,38 €/m² | 281,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 337,83 € – 481,12 € | 8,07 €/m² | 403,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 497,95 € – 709,15 € | 7,93 €/m² | 594,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 730,91 € – 1.040,93 € | 8,73 €/m² | 873,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²235,60 – 335,53 €
- 41 m² – 60 m²337,83 – 481,12 €
- 61 m² – 90 m²497,95 – 709,15 €
- über 91 m²730,91 – 1.040,93 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oer-Erkenschwick nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oer-Erkenschwick nach Wohnlagen
Hausmieten in Oer-Erkenschwick
- 9,47 – 14,66 €
- Preisspanne
- 12,15 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,29 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oer-Erkenschwick liegen aktuell bei durchschnittlich 12,15 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,29 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,41 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oer-Erkenschwick.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick
Übersicht über die Hausmieten in Oer-Erkenschwick
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.203,24 € – 1.862,66 € | 12,35 €/m² | 1.543,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.191,54 € – 1.844,57 € | 12,23 €/m² | 1.528,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.162,32 € – 1.799,32 € | 11,93 €/m² | 1.491,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 858,61 € – 1.329,17 € | 12,24 €/m² | 1.101,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.203,24 € – 1.862,66 € | 12,35 €/m² | 1.543,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.406,70 € – 2.177,64 € | 11,28 €/m² | 1.804,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.203,24 – 1.862,66 €
- Doppelhaushälfte1.191,54 – 1.844,57 €
- Reihenmittelhaus1.162,32 – 1.799,32 €
- bis 100 m²858,61 – 1.329,17 €
- 101 m² – 150 m²1.203,24 – 1.862,66 €
- über 151 m²1.406,70 – 2.177,64 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oer-Erkenschwick nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oer-Erkenschwick
Immobilienpreise im Umkreis von Oer-Erkenschwick
Mietpreise im Umkreis von Oer-Erkenschwick
Mieterhöhung in Oer-Erkenschwick begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oer-Erkenschwick liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.