MIETSPIEGEL

Mietspiegel im März 2026 für Gelsenkirchen

Die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,22 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,38 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Gelsenkirchen

Beckhausen, Buer-Mitte, Erle, Hassel, Horst, Resse, Resser Mark, Scholven

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gelsenkirchen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,27 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,27 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen wider.

Wohungsmieten in Gelsenkirchen

6,47 – 8,09 €: Preisspanne
7,22 €/m²: Durchschnittspreis
+1,27 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,70 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	219,37 € – 274,30 €	8,16 €/m²	244,80 €	30 m²
41 m² – 60 m²	331,12 € – 414,02 €	7,39 €/m²	369,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	470,46 € – 588,26 €	7,00 €/m²	525,00 €	75 m²
über 91 m²	672,09 € – 840,37 €	7,50 €/m²	750,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²219,37 – 274,30 €
41 m² – 60 m²331,12 – 414,02 €
61 m² – 90 m²470,46 – 588,26 €
über 91 m²672,09 – 840,37 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnlagen

Hausmieten in Gelsenkirchen

7,67 – 11,79 €: Preisspanne
9,38 €/m²: Durchschnittspreis
+4,27 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,38 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um +4,57 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gelsenkirchen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gelsenkirchen

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen