MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Januar 2026 für Gelsenkirchen
Die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,14 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Gelsenkirchen
Beckhausen, Buer-Mitte, Erle, Hassel, Horst, Resse, Resser Mark, Scholven
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gelsenkirchen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,52 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,64 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen wider.
Wohungsmieten in Gelsenkirchen
- 6,44 – 8,11 €
- Preisspanne
- 7,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,52 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,52 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 222,69 € – 280,44 € | 8,23 €/m² | 246,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 331,92 € – 417,99 € | 7,36 €/m² | 368,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 476,91 € – 600,58 € | 7,05 €/m² | 528,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 670,16 € – 843,94 € | 7,43 €/m² | 743,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²222,69 – 280,44 €
- 41 m² – 60 m²331,92 – 417,99 €
- 61 m² – 90 m²476,91 – 600,58 €
- über 91 m²670,16 – 843,94 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnlagen
Hausmieten in Gelsenkirchen
- 7,37 – 11,26 €
- Preisspanne
- 8,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,64 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,64 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,90 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gelsenkirchen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gelsenkirchen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen
Übersicht über die Hausmieten in Gelsenkirchen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 919,17 € – 1.404,32 € | 8,82 €/m² | 1.102,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 970,23 € – 1.482,33 € | 9,31 €/m² | 1.163,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.042,14 € – 1.592,19 € | 10,00 €/m² | 1.250,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 697,82 € – 1.066,13 € | 9,30 €/m² | 837,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.016,08 € – 1.552,39 € | 9,75 €/m² | 1.218,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.160,52 € – 1.773,07 € | 8,70 €/m² | 1.392,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus919,17 – 1.404,32 €
- Doppelhaushälfte970,23 – 1.482,33 €
- Reihenmittelhaus1.042,14 – 1.592,19 €
- bis 100 m²697,82 – 1.066,13 €
- 101 m² – 150 m²1.016,08 – 1.552,39 €
- über 151 m²1.160,52 – 1.773,07 €