MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Mai 2026 für Gelsenkirchen

Die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,24 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,56 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Gelsenkirchen

Beckhausen, Buer-Mitte, Erle, Hassel, Horst, Resse, Resser Mark, Scholven

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gelsenkirchen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,56 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,67 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen wider.

Wohungsmieten in Gelsenkirchen

6,48 – 8,12 €: Preisspanne
7,24 €/m²: Durchschnittspreis
+1,56 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,24 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,14 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	222,32 € – 278,59 €	8,28 €/m²	248,40 €	30 m²
41 m² – 60 m²	329,37 € – 412,73 €	7,36 €/m²	368,00 €	50 m²
61 m² – 90 m²	472,57 € – 592,18 €	7,04 €/m²	528,00 €	75 m²
über 91 m²	667,69 € – 836,67 €	7,46 €/m²	746,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²222,32 – 278,59 €
41 m² – 60 m²329,37 – 412,73 €
61 m² – 90 m²472,57 – 592,18 €
über 91 m²667,69 – 836,67 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnlagen

Hausmieten in Gelsenkirchen

8,07 – 11,95 €: Preisspanne
9,56 €/m²: Durchschnittspreis
+6,67 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,67 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,66 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gelsenkirchen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gelsenkirchen

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen