MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Mai 2026 für Gelsenkirchen

Die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,25 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,90 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Gelsenkirchen

Beckhausen, Buer-Mitte, Erle, Hassel, Horst, Resse, Resser Mark, Scholven

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gelsenkirchen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,63 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,46 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen wider.

Wohungsmieten in Gelsenkirchen

6,48 – 8,10 €: Preisspanne
7,25 €/m²: Durchschnittspreis
+1,63 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,25 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,63 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,14 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	222,55 € – 278,19 €	8,30 €/m²	249,00 €	30 m²
41 m² – 60 m²	329,36 € – 411,70 €	7,37 €/m²	368,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	471,92 € – 589,90 €	7,04 €/m²	528,00 €	75 m²
über 91 m²	668,56 € – 835,70 €	7,48 €/m²	748,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²222,55 – 278,19 €
41 m² – 60 m²329,36 – 411,70 €
61 m² – 90 m²471,92 – 589,90 €
über 91 m²668,56 – 835,70 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnlagen

Hausmieten in Gelsenkirchen

7,39 – 11,16 €: Preisspanne
8,90 €/m²: Durchschnittspreis
-0,46 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,46 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,67 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gelsenkirchen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gelsenkirchen

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen