MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Dezember 2025 für Gelsenkirchen

Die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,15 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,86 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Gelsenkirchen

Beckhausen, Buer-Mitte, Erle, Hassel, Horst, Resse, Resser Mark, Scholven

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gelsenkirchen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,57 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,55 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen wider.

Wohungsmieten in Gelsenkirchen

6,34 – 8,17 €: Preisspanne
7,15 €/m²: Durchschnittspreis
+3,57 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,15 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,57 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,26 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	212,55 € – 273,89 €	7,99 €/m²	239,70 €	30 m²
41 m² – 60 m²	318,77 € – 410,79 €	7,19 €/m²	359,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	468,85 € – 604,18 €	7,05 €/m²	528,75 €	75 m²
über 91 m²	665,92 € – 858,14 €	7,51 €/m²	751,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²212,55 – 273,89 €
41 m² – 60 m²318,77 – 410,79 €
61 m² – 90 m²468,85 – 604,18 €
über 91 m²665,92 – 858,14 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnlagen

Hausmieten in Gelsenkirchen

7,22 – 11,10 €: Preisspanne
8,86 €/m²: Durchschnittspreis
+6,55 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,86 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,55 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -5,44 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gelsenkirchen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gelsenkirchen

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen