MIETSPIEGEL

Mietspiegel im November 2025 für Gelsenkirchen

Die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,12 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,99 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Gelsenkirchen

Beckhausen, Buer-Mitte, Erle, Hassel, Horst, Resse, Resser Mark, Scholven

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gelsenkirchen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,12 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,14 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gelsenkirchen wider.

Wohungsmieten in Gelsenkirchen

6,26 – 8,12 €: Preisspanne
7,12 €/m²: Durchschnittspreis
+3,12 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,12 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,12 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,28 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	210,75 € – 273,37 €	7,99 €/m²	239,70 €	30 m²
41 m² – 60 m²	313,44 € – 406,57 €	7,13 €/m²	356,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	461,59 € – 598,74 €	7,00 €/m²	525,00 €	75 m²
über 91 m²	649,74 € – 842,79 €	7,39 €/m²	739,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²210,75 – 273,37 €
41 m² – 60 m²313,44 – 406,57 €
61 m² – 90 m²461,59 – 598,74 €
über 91 m²649,74 – 842,79 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen nach Wohnlagen

Hausmieten in Gelsenkirchen

7,61 – 11,04 €: Preisspanne
8,99 €/m²: Durchschnittspreis
+8,14 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,14 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,45 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gelsenkirchen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gelsenkirchen

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gelsenkirchen