MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Saarbrücken Malstatt
Die Mietpreise in Saarbrücken Malstatt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,40 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,41 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Saarbrücken →
Saarbrücken Malstatt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Saarbrücken Malstatt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Saarbrücken Malstatt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,31 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,76 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Saarbrücken Malstatt wider.
Wohungsmieten in Saarbrücken Malstatt
- 8,25 – 13,14 €
- Preisspanne
- 10,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Saarbrücken Malstatt liegen aktuell bei durchschnittlich 10,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,31 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,48 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Saarbrücken →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Saarbrücken Malstatt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Saarbrücken Malstatt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Saarbrücken Malstatt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 297,24 € – 473,42 € | 12,49 €/m² | 374,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 422,02 € – 672,16 € | 10,64 €/m² | 532,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 591,38 € – 941,91 € | 9,94 €/m² | 745,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 794,86 € – 1.265,99 € | 10,02 €/m² | 1.002,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²297,24 – 473,42 €
- 41 m² – 60 m²422,02 – 672,16 €
- 61 m² – 90 m²591,38 – 941,91 €
- über 91 m²794,86 – 1.265,99 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Saarbrücken Malstatt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Saarbrücken Malstatt nach Wohnlagen
Hausmieten in Saarbrücken Malstatt
- 8,28 – 13,33 €
- Preisspanne
- 10,41 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Saarbrücken Malstatt liegen aktuell bei durchschnittlich 10,41 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,33 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Saarbrücken Malstatt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Saarbrücken Malstatt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Saarbrücken Malstatt
Übersicht über die Hausmieten in Saarbrücken Malstatt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.018,10 € – 1.639,04 € | 10,24 €/m² | 1.280,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.050,91 € – 1.691,86 € | 10,57 €/m² | 1.321,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.081,73 € – 1.741,48 € | 10,88 €/m² | 1.360,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 752,36 € – 1.211,22 € | 10,51 €/m² | 945,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.061,84 € – 1.709,47 € | 10,68 €/m² | 1.335,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.253,53 € – 2.018,07 € | 9,85 €/m² | 1.576,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.018,10 – 1.639,04 €
- Doppelhaushälfte1.050,91 – 1.691,86 €
- Reihenmittelhaus1.081,73 – 1.741,48 €
- bis 100 m²752,36 – 1.211,22 €
- 101 m² – 150 m²1.061,84 – 1.709,47 €
- über 151 m²1.253,53 – 2.018,07 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Saarbrücken Malstatt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Saarbrücken Malstatt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Saarbrücken Malstatt
Immobilienpreise im Umkreis von Saarbrücken
Mietpreise im Umkreis von Saarbrücken
Mieterhöhung in Saarbrücken begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Saarbrücken kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Saarbrücken liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.