MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Saarwellingen
Die Mietpreise in Saarwellingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,82 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,98 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Saarwellingen →
Stadtteile in Saarwellingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Saarwellingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Saarwellingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,51 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,70 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Saarwellingen wider.
Wohungsmieten in Saarwellingen
- 8,22 – 12,01 €
- Preisspanne
- 9,82 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Saarwellingen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,82 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,51 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,30 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Saarwellingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Saarwellingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Saarwellingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Saarwellingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 307,37 € – 449,09 € | 12,24 €/m² | 367,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 421,88 € – 616,40 € | 10,08 €/m² | 504,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 605,20 € – 884,24 € | 9,64 €/m² | 723,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 815,30 € – 1.191,22 € | 9,74 €/m² | 974,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²307,37 – 449,09 €
- 41 m² – 60 m²421,88 – 616,40 €
- 61 m² – 90 m²605,20 – 884,24 €
- über 91 m²815,30 – 1.191,22 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Saarwellingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Saarwellingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Saarwellingen
- 7,42 – 11,69 €
- Preisspanne
- 8,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,70 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Saarwellingen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,70 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,11 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Saarwellingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Saarwellingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Saarwellingen
Übersicht über die Hausmieten in Saarwellingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 961,58 € – 1.514,95 € | 9,31 €/m² | 1.163,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 958,49 € – 1.510,07 € | 9,28 €/m² | 1.160,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 988,44 € – 1.557,26 € | 9,57 €/m² | 1.196,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 678,95 € – 1.069,67 € | 9,13 €/m² | 821,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 961,58 € – 1.514,95 € | 9,31 €/m² | 1.163,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.154,15 € – 1.818,33 € | 8,73 €/m² | 1.396,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus961,58 – 1.514,95 €
- Doppelhaushälfte958,49 – 1.510,07 €
- Reihenmittelhaus988,44 – 1.557,26 €
- bis 100 m²678,95 – 1.069,67 €
- 101 m² – 150 m²961,58 – 1.514,95 €
- über 151 m²1.154,15 – 1.818,33 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Saarwellingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Saarwellingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Saarwellingen
Immobilienpreise im Umkreis von Saarwellingen
Mietpreise im Umkreis von Saarwellingen
Mieterhöhung in Saarwellingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Saarwellingen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.