MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Merzig
Die Mietpreise in Merzig entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,03 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,77 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Merzig →
Stadtteile in Merzig
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Merzig
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Merzig haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,64 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,26 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Merzig wider.
Wohungsmieten in Merzig
- 7,05 – 11,56 €
- Preisspanne
- 9,03 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,64 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Merzig liegen aktuell bei durchschnittlich 9,03 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,64 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,55 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Merzig →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Merzig
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Merzig
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Merzig nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 258,58 € – 423,99 € | 11,04 €/m² | 331,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 363,82 € – 596,56 € | 9,32 €/m² | 466,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 524,07 € – 859,32 € | 8,95 €/m² | 671,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 673,77 € – 1.104,79 € | 8,63 €/m² | 863,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²258,58 – 423,99 €
- 41 m² – 60 m²363,82 – 596,56 €
- 61 m² – 90 m²524,07 – 859,32 €
- über 91 m²673,77 – 1.104,79 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Merzig nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Merzig nach Wohnlagen
Hausmieten in Merzig
- 7,63 – 12,61 €
- Preisspanne
- 9,77 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,26 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Merzig liegen aktuell bei durchschnittlich 9,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,26 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,24 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Merzig.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Merzig
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Merzig
Übersicht über die Hausmieten in Merzig
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 958,63 € – 1.584,32 € | 9,82 €/m² | 1.227,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 969,37 € – 1.602,06 € | 9,93 €/m² | 1.241,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 994,75 € – 1.644,01 € | 10,19 €/m² | 1.273,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 694,43 € – 1.147,68 € | 9,88 €/m² | 889,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 961,56 € – 1.589,16 € | 9,85 €/m² | 1.231,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.160,82 € – 1.918,48 € | 9,29 €/m² | 1.486,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus958,63 – 1.584,32 €
- Doppelhaushälfte969,37 – 1.602,06 €
- Reihenmittelhaus994,75 – 1.644,01 €
- bis 100 m²694,43 – 1.147,68 €
- 101 m² – 150 m²961,56 – 1.589,16 €
- über 151 m²1.160,82 – 1.918,48 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Merzig nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Merzig nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Merzig
Immobilienpreise im Umkreis von Merzig
Mietpreise im Umkreis von Merzig
Mieterhöhung in Merzig begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Merzig liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.