MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Mettlach
Die Mietpreise in Mettlach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,64 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,96 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Mettlach →
Stadtteile in Mettlach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Mettlach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Mettlach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,80 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,13 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Mettlach wider.
Wohungsmieten in Mettlach
- 7,53 – 12,34 €
- Preisspanne
- 9,64 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,80 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Mettlach liegen aktuell bei durchschnittlich 9,64 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,80 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,36 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Mettlach →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Mettlach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Mettlach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Mettlach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 276,05 € – 452,38 € | 11,78 €/m² | 353,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 388,61 € – 636,84 € | 9,95 €/m² | 497,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 559,48 € – 916,86 € | 9,55 €/m² | 716,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 719,41 € – 1.178,96 € | 9,21 €/m² | 921,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²276,05 – 452,38 €
- 41 m² – 60 m²388,61 – 636,84 €
- 61 m² – 90 m²559,48 – 916,86 €
- über 91 m²719,41 – 1.178,96 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Mettlach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Mettlach nach Wohnlagen
Hausmieten in Mettlach
- 7,79 – 12,87 €
- Preisspanne
- 9,96 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,13 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Mettlach liegen aktuell bei durchschnittlich 9,96 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,13 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,20 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Mettlach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Mettlach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Mettlach
Übersicht über die Hausmieten in Mettlach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 979,62 € – 1.618,44 € | 10,02 €/m² | 1.252,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 990,37 € – 1.636,21 € | 10,13 €/m² | 1.266,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.016,77 € – 1.679,82 € | 10,40 €/m² | 1.300,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 709,55 € – 1.172,26 € | 10,08 €/m² | 907,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 982,55 € – 1.623,29 € | 10,05 €/m² | 1.256,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.185,08 € – 1.957,89 € | 9,47 €/m² | 1.515,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus979,62 – 1.618,44 €
- Doppelhaushälfte990,37 – 1.636,21 €
- Reihenmittelhaus1.016,77 – 1.679,82 €
- bis 100 m²709,55 – 1.172,26 €
- 101 m² – 150 m²982,55 – 1.623,29 €
- über 151 m²1.185,08 – 1.957,89 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Mettlach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Mettlach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Mettlach
Immobilienpreise im Umkreis von Mettlach
Mietpreise im Umkreis von Mettlach
Mieterhöhung in Mettlach begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Mettlach liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.