MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Überherrn
Die Mietpreise in Überherrn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,80 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,33 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Überherrn →
Stadtteile in Überherrn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Überherrn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Überherrn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,37 % gesunken und Hausmieten um etwa -2,40 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Überherrn wider.
Wohungsmieten in Überherrn
- 7,03 – 10,98 €
- Preisspanne
- 8,80 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,37 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Überherrn liegen aktuell bei durchschnittlich 8,80 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,37 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,80 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Überherrn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Überherrn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Überherrn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Überherrn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 257,63 € – 402,39 € | 10,75 €/m² | 322,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 367,48 € – 573,95 € | 9,20 €/m² | 460,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 520,66 € – 813,21 € | 8,69 €/m² | 651,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 659,06 € – 1.029,38 € | 8,25 €/m² | 825,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²257,63 – 402,39 €
- 41 m² – 60 m²367,48 – 573,95 €
- 61 m² – 90 m²520,66 – 813,21 €
- über 91 m²659,06 – 1.029,38 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Überherrn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Überherrn nach Wohnlagen
Hausmieten in Überherrn
- 7,40 – 11,94 €
- Preisspanne
- 9,33 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Überherrn liegen aktuell bei durchschnittlich 9,33 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,40 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,32 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Überherrn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Überherrn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Überherrn
Übersicht über die Hausmieten in Überherrn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 925,00 € – 1.492,50 € | 9,33 €/m² | 1.166,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 920,04 € – 1.484,50 € | 9,28 €/m² | 1.160,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 969,61 € – 1.564,49 € | 9,78 €/m² | 1.222,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 667,43 € – 1.076,90 € | 9,35 €/m² | 841,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 937,89 € – 1.513,30 € | 9,46 €/m² | 1.182,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.110,40 € – 1.791,64 € | 8,75 €/m² | 1.400,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus925,00 – 1.492,50 €
- Doppelhaushälfte920,04 – 1.484,50 €
- Reihenmittelhaus969,61 – 1.564,49 €
- bis 100 m²667,43 – 1.076,90 €
- 101 m² – 150 m²937,89 – 1.513,30 €
- über 151 m²1.110,40 – 1.791,64 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Überherrn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Überherrn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Überherrn
Immobilienpreise im Umkreis von Überherrn
Mietpreise im Umkreis von Überherrn
Mieterhöhung in Überherrn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Überherrn liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.