MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Stuttgart Bad Cannstatt
Die Mietpreise in Stuttgart Bad Cannstatt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,48 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,68 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stuttgart →
Stuttgart Bad Cannstatt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Stuttgart Bad Cannstatt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Stuttgart Bad Cannstatt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,98 % gesunken, während Hausmieten um etwa +2,65 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Stuttgart Bad Cannstatt wider.
Wohungsmieten in Stuttgart Bad Cannstatt
- 12,25 – 19,95 €
- Preisspanne
- 15,48 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,98 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Stuttgart Bad Cannstatt liegen aktuell bei durchschnittlich 15,48 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,98 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,26 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stuttgart →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Stuttgart Bad Cannstatt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Stuttgart Bad Cannstatt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stuttgart Bad Cannstatt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 452,02 € – 736,14 € | 19,04 €/m² | 571,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 622,00 € – 1.012,97 € | 15,72 €/m² | 786,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 866,52 € – 1.411,19 € | 14,60 €/m² | 1.095,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.180,68 € – 1.922,83 € | 14,92 €/m² | 1.492,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²452,02 – 736,14 €
- 41 m² – 60 m²622,00 – 1.012,97 €
- 61 m² – 90 m²866,52 – 1.411,19 €
- über 91 m²1.180,68 – 1.922,83 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stuttgart Bad Cannstatt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Stuttgart Bad Cannstatt nach Wohnlagen
Hausmieten in Stuttgart Bad Cannstatt
- 13,88 – 20,32 €
- Preisspanne
- 16,68 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,65 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Stuttgart Bad Cannstatt liegen aktuell bei durchschnittlich 16,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,65 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,66 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Stuttgart Bad Cannstatt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Stuttgart Bad Cannstatt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Stuttgart Bad Cannstatt
Übersicht über die Hausmieten in Stuttgart Bad Cannstatt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.726,68 € – 2.527,82 € | 16,60 €/m² | 2.075,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.744,36 € – 2.553,71 € | 16,77 €/m² | 2.096,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.761,00 € – 2.578,07 € | 16,93 €/m² | 2.116,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.302,37 € – 1.906,64 € | 17,39 €/m² | 1.565,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.753,72 € – 2.567,41 € | 16,86 €/m² | 2.107,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.162,22 € – 3.165,44 € | 16,24 €/m² | 2.598,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.726,68 – 2.527,82 €
- Doppelhaushälfte1.744,36 – 2.553,71 €
- Reihenmittelhaus1.761,00 – 2.578,07 €
- bis 100 m²1.302,37 – 1.906,64 €
- 101 m² – 150 m²1.753,72 – 2.567,41 €
- über 151 m²2.162,22 – 3.165,44 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Stuttgart Bad Cannstatt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Stuttgart Bad Cannstatt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Stuttgart Bad Cannstatt
Immobilienpreise im Umkreis von Stuttgart
Mietpreise im Umkreis von Stuttgart
Mieterhöhung in Stuttgart begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Stuttgart kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Stuttgart liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.