MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Stuttgart Degerloch
Die Mietpreise in Stuttgart Degerloch entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 18,40 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,77 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stuttgart →
Stuttgart Degerloch
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Stuttgart Degerloch
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Stuttgart Degerloch haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,67 % gesunken und Hausmieten um etwa -0,72 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Stuttgart Degerloch wider.
Wohungsmieten in Stuttgart Degerloch
- 14,56 – 23,73 €
- Preisspanne
- 18,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,67 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Stuttgart Degerloch liegen aktuell bei durchschnittlich 18,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,67 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,54 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stuttgart →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Stuttgart Degerloch
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Stuttgart Degerloch
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stuttgart Degerloch nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 537,45 € – 875,95 € | 22,64 €/m² | 679,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 739,47 € – 1.205,20 € | 18,69 €/m² | 934,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.030,87 € – 1.680,12 € | 17,37 €/m² | 1.302,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.403,77 € – 2.287,88 € | 17,74 €/m² | 1.774,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²537,45 – 875,95 €
- 41 m² – 60 m²739,47 – 1.205,20 €
- 61 m² – 90 m²1.030,87 – 1.680,12 €
- über 91 m²1.403,77 – 2.287,88 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stuttgart Degerloch nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Stuttgart Degerloch nach Wohnlagen
Hausmieten in Stuttgart Degerloch
- 13,96 – 20,43 €
- Preisspanne
- 16,77 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,72 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Stuttgart Degerloch liegen aktuell bei durchschnittlich 16,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,72 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,59 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Stuttgart Degerloch.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Stuttgart Degerloch
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Stuttgart Degerloch
Übersicht über die Hausmieten in Stuttgart Degerloch
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.736,68 € – 2.541,57 € | 16,69 €/m² | 2.086,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.754,36 € – 2.567,46 € | 16,86 €/m² | 2.107,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.771,01 € – 2.591,82 € | 17,02 €/m² | 2.127,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.310,34 € – 1.917,64 € | 17,49 €/m² | 1.574,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.763,73 € – 2.581,16 € | 16,95 €/m² | 2.118,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.175,00 € – 3.183,04 € | 16,33 €/m² | 2.612,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.736,68 – 2.541,57 €
- Doppelhaushälfte1.754,36 – 2.567,46 €
- Reihenmittelhaus1.771,01 – 2.591,82 €
- bis 100 m²1.310,34 – 1.917,64 €
- 101 m² – 150 m²1.763,73 – 2.581,16 €
- über 151 m²2.175,00 – 3.183,04 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Stuttgart Degerloch nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Stuttgart Degerloch nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Stuttgart Degerloch
Immobilienpreise im Umkreis von Stuttgart
Mietpreise im Umkreis von Stuttgart
Mieterhöhung in Stuttgart begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Stuttgart kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Stuttgart liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.