MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Au in der Hallertau
Die Mietpreise in Au in der Hallertau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,51 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,57 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Au in der Hallertau →
Stadtteile in Au in der Hallertau
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Au in der Hallertau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Au in der Hallertau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,76 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,84 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Au in der Hallertau wider.
Wohungsmieten in Au in der Hallertau
- 9,52 – 16,16 €
- Preisspanne
- 12,51 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Au in der Hallertau liegen aktuell bei durchschnittlich 12,51 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,76 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,67 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Au in der Hallertau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Au in der Hallertau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Au in der Hallertau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Au in der Hallertau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 348,61 € – 591,76 € | 15,27 €/m² | 458,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 487,41 € – 827,38 € | 12,81 €/m² | 640,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 691,17 € – 1.173,25 € | 12,11 €/m² | 908,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 846,98 € – 1.437,74 € | 11,13 €/m² | 1.113,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²348,61 – 591,76 €
- 41 m² – 60 m²487,41 – 827,38 €
- 61 m² – 90 m²691,17 – 1.173,25 €
- über 91 m²846,98 – 1.437,74 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Au in der Hallertau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Au in der Hallertau nach Wohnlagen
Hausmieten in Au in der Hallertau
- 10,37 – 17,65 €
- Preisspanne
- 13,57 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,84 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Au in der Hallertau liegen aktuell bei durchschnittlich 13,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,84 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,32 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Au in der Hallertau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Au in der Hallertau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Au in der Hallertau
Übersicht über die Hausmieten in Au in der Hallertau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.213,14 € – 2.064,80 € | 12,70 €/m² | 1.587,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.280,01 € – 2.178,61 € | 13,40 €/m² | 1.675,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.413,74 € – 2.406,23 € | 14,80 €/m² | 1.850,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 984,19 € – 1.675,12 € | 14,31 €/m² | 1.287,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.361,21 € – 2.316,81 € | 14,25 €/m² | 1.781,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.601,73 € – 2.726,19 € | 13,10 €/m² | 2.096,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.213,14 – 2.064,80 €
- Doppelhaushälfte1.280,01 – 2.178,61 €
- Reihenmittelhaus1.413,74 – 2.406,23 €
- bis 100 m²984,19 – 1.675,12 €
- 101 m² – 150 m²1.361,21 – 2.316,81 €
- über 151 m²1.601,73 – 2.726,19 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Au in der Hallertau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Au in der Hallertau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Au in der Hallertau
Immobilienpreise im Umkreis von Au in der Hallertau
- Mainburg
- Wolnzach
- Schweitenkirchen
- Mauern
- Rohrbach
- Geisenfeld
- Freising
- Moosburg an der Isar
- Allershausen
- Pfaffenhofen an der Ilm
- Scheyern
- Langenpreising
- Reichertshofen
- Buch am Erlbach
- Vohburg an der Donau
- Manching
- Hallbergmoos
- Petershausen
- Fahrenzhausen
- Altdorf
- Oberding
- Neufahrn bei Freising
- Fraunberg
- Neustadt an der Donau
Mietpreise im Umkreis von Au in der Hallertau
- Mainburg
- Wolnzach
- Schweitenkirchen
- Mauern
- Rohrbach
- Geisenfeld
- Freising
- Moosburg an der Isar
- Allershausen
- Pfaffenhofen an der Ilm
- Scheyern
- Langenpreising
- Reichertshofen
- Buch am Erlbach
- Vohburg an der Donau
- Manching
- Hallbergmoos
- Petershausen
- Fahrenzhausen
- Altdorf
- Oberding
- Neufahrn bei Freising
- Fraunberg
- Neustadt an der Donau
Mieterhöhung in Au in der Hallertau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Au in der Hallertau liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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