MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Buch am Erlbach
Die Mietpreise in Buch am Erlbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,68 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,40 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Buch am Erlbach →
Stadtteile in Buch am Erlbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Buch am Erlbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Buch am Erlbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -2,57 % gesunken, während Hausmieten um etwa +1,74 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Buch am Erlbach wider.
Wohungsmieten in Buch am Erlbach
- 9,61 – 16,89 €
- Preisspanne
- 12,68 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,57 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Buch am Erlbach liegen aktuell bei durchschnittlich 12,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,57 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,29 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Buch am Erlbach →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Buch am Erlbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Buch am Erlbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Buch am Erlbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 367,42 € – 645,76 € | 16,16 €/m² | 484,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 480,50 € – 844,50 € | 12,68 €/m² | 634,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 698,01 € – 1.226,79 € | 12,28 €/m² | 921,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 884,45 € – 1.554,47 € | 11,67 €/m² | 1.167,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²367,42 – 645,76 €
- 41 m² – 60 m²480,50 – 844,50 €
- 61 m² – 90 m²698,01 – 1.226,79 €
- über 91 m²884,45 – 1.554,47 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Buch am Erlbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Buch am Erlbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Buch am Erlbach
- 9,59 – 17,26 €
- Preisspanne
- 12,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,74 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Buch am Erlbach liegen aktuell bei durchschnittlich 12,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,74 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,48 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Buch am Erlbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Buch am Erlbach
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Buch am Erlbach
Übersicht über die Hausmieten in Buch am Erlbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.140,75 € – 2.053,10 € | 11,80 €/m² | 1.475,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.260,62 € – 2.268,85 € | 13,04 €/m² | 1.630,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.369,86 € – 2.465,47 € | 14,17 €/m² | 1.771,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 890,94 € – 1.603,51 € | 12,80 €/m² | 1.152,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.196,82 € – 2.154,02 € | 12,38 €/m² | 1.547,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.529,45 € – 2.752,69 € | 12,36 €/m² | 1.977,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.140,75 – 2.053,10 €
- Doppelhaushälfte1.260,62 – 2.268,85 €
- Reihenmittelhaus1.369,86 – 2.465,47 €
- bis 100 m²890,94 – 1.603,51 €
- 101 m² – 150 m²1.196,82 – 2.154,02 €
- über 151 m²1.529,45 – 2.752,69 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Buch am Erlbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Buch am Erlbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Buch am Erlbach
Immobilienpreise im Umkreis von Buch am Erlbach
Mietpreise im Umkreis von Buch am Erlbach
Mieterhöhung in Buch am Erlbach begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Buch am Erlbach liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.