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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Neustadt an der Donau

Die Mietpreise in Neustadt an der Donau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,98 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,08 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neustadt an der Donau →

Stadtteile in Neustadt an der Donau

Hienheim

Bild von Stadtteile in Neustadt an der Donau

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neustadt an der Donau

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neustadt an der Donau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,29 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,42 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neustadt an der Donau wider.

Wohungsmieten in Neustadt an der Donau

9,03 – 13,27 €
Preisspanne
10,98 €/m²
Durchschnittspreis
+3,29 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Neustadt an der Donau liegen aktuell bei durchschnittlich 10,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,29 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,09 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neustadt an der Donau →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neustadt an der Donau

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neustadt an der Donau

Spanne
  • bis 40 m²325,18 – 477,87 €
  • 41 m² – 60 m²470,00 – 690,69 €
  • 61 m² – 90 m²676,02 – 993,44 €
  • über 91 m²830,63 – 1.220,65 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neustadt an der Donau nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Neustadt an der Donau nach Wohnlagen

Hausmieten in Neustadt an der Donau

7,91  –  12,65 €
Preisspanne
10,08 €/m²
Durchschnittspreis
+1,42 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Neustadt an der Donau liegen aktuell bei durchschnittlich 10,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,42 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,69 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neustadt an der Donau.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neustadt an der Donau

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neustadt an der Donau

Spanne
  • Einfamilienhaus959,32 – 1.534,19 €
  • Doppelhaushälfte1.006,41 – 1.609,49 €
  • Reihenmittelhaus1.094,69 – 1.750,67 €
  • bis 100 m²742,27 – 1.187,07 €
  • 101 m² – 150 m²1.020,14 – 1.631,45 €
  • über 151 m²1.165,16 – 1.863,37 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Neustadt an der Donau nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Neustadt an der Donau nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neustadt an der Donau

Immobilienpreise im Umkreis von Neustadt an der Donau

Mietpreise im Umkreis von Neustadt an der Donau

Mieterhöhung in Neustadt an der Donau begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Für Neustadt an der Donau liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:

  • mindestens drei Vergleichswohnungen,
  • ein Sachverständigengutachten oder
  • einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.