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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Regensburg

Die Mietpreise in Regensburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,85 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,66 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Regensburg →

Stadtteile in Regensburg

Brandlberg-Keilberg, Burgweinting-Harting, Galgenberg, Großprüf.-Dechbetten-Königswiesen, Innenstadt, Kasernenviertel, Konradsiedlung-Wutzlhofen, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-NeuprüllMehr anzeigen

Bild von Stadtteile in Regensburg

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Regensburg

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Regensburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,31 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,45 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Regensburg wider.

Wohungsmieten in Regensburg

12,42 – 17,86 €
Preisspanne
14,85 €/m²
Durchschnittspreis
+4,31 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Regensburg liegen aktuell bei durchschnittlich 14,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,31 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,13 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Regensburg →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Regensburg

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Regensburg

Spanne
  • bis 40 m²423,28 – 608,68 €
  • 41 m² – 60 m²610,96 – 878,57 €
  • 61 m² – 90 m²897,00 – 1.289,89 €
  • über 91 m²1.127,42 – 1.621,23 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Regensburg nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Regensburg nach Wohnlagen

Hausmieten in Regensburg

10,72  –  17,43 €
Preisspanne
13,66 €/m²
Durchschnittspreis
+2,45 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Regensburg liegen aktuell bei durchschnittlich 13,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,88 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Regensburg.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Regensburg

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Regensburg

Spanne
  • Einfamilienhaus1.280,16 – 2.081,46 €
  • Doppelhaushälfte1.364,52 – 2.218,62 €
  • Reihenmittelhaus1.490,09 – 2.422,78 €
  • bis 100 m²1.026,25 – 1.668,61 €
  • 101 m² – 150 m²1.357,66 – 2.207,46 €
  • über 151 m²1.617,26 – 2.629,56 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Regensburg nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Regensburg nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Regensburg

Immobilienpreise im Umkreis von Regensburg

Mietpreise im Umkreis von Regensburg

Mieterhöhung in Regensburg begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Regensburg kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Regensburg liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.