MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Dessau-Roßlau
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,02 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,54 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Stadtteile in Dessau-Roßlau
Dessau, Kochstedt, Roßlau (Elbe)
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dessau-Roßlau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dessau-Roßlau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,22 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,26 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau wider.
Wohungsmieten in Dessau-Roßlau
- 6,01 – 8,25 €
- Preisspanne
- 7,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau liegen aktuell bei durchschnittlich 7,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,22 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,14 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 200,33 € – 275,00 € | 7,80 €/m² | 234,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 297,50 € – 408,39 € | 6,95 €/m² | 347,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 446,90 € – 613,46 € | 6,96 €/m² | 522,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 629,25 € – 863,78 € | 7,35 €/m² | 735,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²200,33 – 275,00 €
- 41 m² – 60 m²297,50 – 408,39 €
- 61 m² – 90 m²446,90 – 613,46 €
- über 91 m²629,25 – 863,78 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Wohnlagen
Hausmieten in Dessau-Roßlau
- 7,70 – 13,53 €
- Preisspanne
- 10,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,26 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dessau-Roßlau liegen aktuell bei durchschnittlich 10,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,26 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,61 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau
Übersicht über die Hausmieten in Dessau-Roßlau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 967,98 € – 1.700,88 € | 10,60 €/m² | 1.325,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.036,47 € – 1.821,22 € | 11,35 €/m² | 1.418,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 946,98 € – 1.663,97 € | 10,37 €/m² | 1.296,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 660,78 € – 1.161,09 € | 10,05 €/m² | 904,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.003,59 € – 1.763,46 € | 10,99 €/m² | 1.373,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.185,24 € – 2.082,64 € | 10,14 €/m² | 1.622,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus967,98 – 1.700,88 €
- Doppelhaushälfte1.036,47 – 1.821,22 €
- Reihenmittelhaus946,98 – 1.663,97 €
- bis 100 m²660,78 – 1.161,09 €
- 101 m² – 150 m²1.003,59 – 1.763,46 €
- über 151 m²1.185,24 – 2.082,64 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dessau-Roßlau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dessau-Roßlau
Immobilienpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mietpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mieterhöhung in Dessau-Roßlau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dessau-Roßlau liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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