MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Dessau-Roßlau
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,04 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,58 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Stadtteile in Dessau-Roßlau
Dessau, Kochstedt, Roßlau (Elbe)
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dessau-Roßlau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dessau-Roßlau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,52 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,63 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau wider.
Wohungsmieten in Dessau-Roßlau
- 6,02 – 8,30 €
- Preisspanne
- 7,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,52 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau liegen aktuell bei durchschnittlich 7,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,52 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,14 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 200,87 € – 276,94 € | 7,83 €/m² | 234,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 297,15 € – 409,69 € | 6,95 €/m² | 347,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 447,01 € – 616,31 € | 6,97 €/m² | 522,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 630,22 € – 868,91 € | 7,37 €/m² | 737,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²200,87 – 276,94 €
- 41 m² – 60 m²297,15 – 409,69 €
- 61 m² – 90 m²447,01 – 616,31 €
- über 91 m²630,22 – 868,91 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Wohnlagen
Hausmieten in Dessau-Roßlau
- 7,70 – 13,53 €
- Preisspanne
- 10,58 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,63 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dessau-Roßlau liegen aktuell bei durchschnittlich 10,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,63 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,55 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau
Übersicht über die Hausmieten in Dessau-Roßlau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 964,32 € – 1.694,45 € | 10,60 €/m² | 1.325,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.033,46 € – 1.815,94 € | 11,36 €/m² | 1.420,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 945,22 € – 1.660,88 € | 10,39 €/m² | 1.298,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 660,25 € – 1.160,15 € | 10,08 €/m² | 907,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.003,44 € – 1.763,18 € | 11,03 €/m² | 1.378,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.183,09 € – 2.078,86 € | 10,16 €/m² | 1.625,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus964,32 – 1.694,45 €
- Doppelhaushälfte1.033,46 – 1.815,94 €
- Reihenmittelhaus945,22 – 1.660,88 €
- bis 100 m²660,25 – 1.160,15 €
- 101 m² – 150 m²1.003,44 – 1.763,18 €
- über 151 m²1.183,09 – 2.078,86 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dessau-Roßlau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dessau-Roßlau
Immobilienpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Bernburg (Saale)
- Delitzsch
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
Mietpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Bernburg (Saale)
- Delitzsch
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
Mieterhöhung in Dessau-Roßlau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dessau-Roßlau liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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