MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Dessau-Roßlau
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,02 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,44 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Stadtteile in Dessau-Roßlau
Dessau, Kochstedt, Roßlau (Elbe)
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dessau-Roßlau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dessau-Roßlau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,22 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,50 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau wider.
Wohungsmieten in Dessau-Roßlau
- 6,01 – 8,28 €
- Preisspanne
- 7,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau liegen aktuell bei durchschnittlich 7,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,22 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,43 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 200,59 € – 276,35 € | 7,81 €/m² | 234,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 296,65 € – 408,69 € | 6,93 €/m² | 346,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 446,26 € – 614,81 € | 6,95 €/m² | 521,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 630,11 € – 868,10 € | 7,36 €/m² | 736,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²200,59 – 276,35 €
- 41 m² – 60 m²296,65 – 408,69 €
- 61 m² – 90 m²446,26 – 614,81 €
- über 91 m²630,11 – 868,10 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau nach Wohnlagen
Hausmieten in Dessau-Roßlau
- 7,66 – 13,39 €
- Preisspanne
- 10,44 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dessau-Roßlau liegen aktuell bei durchschnittlich 10,44 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,50 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,19 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau
Übersicht über die Hausmieten in Dessau-Roßlau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 967,59 € – 1.691,39 € | 10,55 €/m² | 1.318,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.033,62 € – 1.806,82 € | 11,27 €/m² | 1.408,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 946,49 € – 1.654,51 € | 10,32 €/m² | 1.290,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 666,95 € – 1.165,85 € | 10,10 €/m² | 909,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 999,69 € – 1.747,50 € | 10,90 €/m² | 1.362,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.169,25 € – 2.043,90 € | 9,96 €/m² | 1.593,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus967,59 – 1.691,39 €
- Doppelhaushälfte1.033,62 – 1.806,82 €
- Reihenmittelhaus946,49 – 1.654,51 €
- bis 100 m²666,95 – 1.165,85 €
- 101 m² – 150 m²999,69 – 1.747,50 €
- über 151 m²1.169,25 – 2.043,90 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dessau-Roßlau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dessau-Roßlau
Immobilienpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mietpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mieterhöhung in Dessau-Roßlau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dessau-Roßlau liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.