MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,42 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,35 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,78 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,56 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) wider.
Wohungsmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
- 5,49 – 7,55 €
- Preisspanne
- 6,42 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,78 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) liegen aktuell bei durchschnittlich 6,42 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,78 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,32 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 183,17 € – 251,90 € | 7,14 €/m² | 214,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 271,51 € – 373,38 € | 6,35 €/m² | 317,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 407,90 € – 560,96 € | 6,36 €/m² | 477,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 572,09 € – 786,75 € | 6,69 €/m² | 669,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²183,17 – 251,90 €
- 41 m² – 60 m²271,51 – 373,38 €
- 61 m² – 90 m²407,90 – 560,96 €
- über 91 m²572,09 – 786,75 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Wohnlagen
Hausmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
- 7,41 – 13,32 €
- Preisspanne
- 10,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) liegen aktuell bei durchschnittlich 10,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,56 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,58 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe).
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Übersicht über die Hausmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 933,41 € – 1.677,87 € | 10,43 €/m² | 1.303,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.000,53 € – 1.798,52 € | 11,18 €/m² | 1.397,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 913,72 € – 1.642,48 € | 10,21 €/m² | 1.276,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 634,04 € – 1.139,73 € | 9,84 €/m² | 885,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 967,42 € – 1.739,00 € | 10,81 €/m² | 1.351,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.132,91 € – 2.036,48 € | 9,89 €/m² | 1.582,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus933,41 – 1.677,87 €
- Doppelhaushälfte1.000,53 – 1.798,52 €
- Reihenmittelhaus913,72 – 1.642,48 €
- bis 100 m²634,04 – 1.139,73 €
- 101 m² – 150 m²967,42 – 1.739,00 €
- über 151 m²1.132,91 – 2.036,48 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Immobilienpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mietpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mieterhöhung in Dessau-Roßlau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dessau-Roßlau liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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