MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,39 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,34 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,35 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,56 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) wider.
Wohungsmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
- 5,47 – 7,54 €
- Preisspanne
- 6,39 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,35 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) liegen aktuell bei durchschnittlich 6,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,35 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,78 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 182,59 € – 251,69 € | 7,11 €/m² | 213,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 270,08 € – 372,28 € | 6,31 €/m² | 315,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 406,40 € – 560,19 € | 6,33 €/m² | 474,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 573,54 € – 790,58 € | 6,70 €/m² | 670,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²182,59 – 251,69 €
- 41 m² – 60 m²270,08 – 372,28 €
- 61 m² – 90 m²406,40 – 560,19 €
- über 91 m²573,54 – 790,58 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Wohnlagen
Hausmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
- 7,58 – 13,25 €
- Preisspanne
- 10,34 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) liegen aktuell bei durchschnittlich 10,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,10 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe).
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Übersicht über die Hausmieten in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 956,66 € – 1.672,27 € | 10,44 €/m² | 1.305,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.021,72 € – 1.785,99 € | 11,15 €/m² | 1.393,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 935,59 € – 1.635,43 € | 10,21 €/m² | 1.276,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 659,11 € – 1.152,13 € | 9,99 €/m² | 899,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 988,74 € – 1.728,33 € | 10,79 €/m² | 1.348,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.156,50 € – 2.021,59 € | 9,86 €/m² | 1.577,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus956,66 – 1.672,27 €
- Doppelhaushälfte1.021,72 – 1.785,99 €
- Reihenmittelhaus935,59 – 1.635,43 €
- bis 100 m²659,11 – 1.152,13 €
- 101 m² – 150 m²988,74 – 1.728,33 €
- über 151 m²1.156,50 – 2.021,59 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe)
Immobilienpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mietpreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
- Oranienbaum-Wörlitz
- Raguhn-Jeßnitz
- Coswig (Anhalt)
- Zerbst/Anhalt
- Gräfenhainichen
- Köthen (Anhalt)
- Südliches Anhalt
- Bitterfeld-Wolfen
- Zörbig
- Muldestausee
- Wittenberg
- Sandersdorf-Brehna
- Calbe (Saale)
- Landsberg
- Delitzsch
- Bernburg (Saale)
- Bad Düben
- Bad Schmiedeberg
- Gommern
- Möckern
- Schönebeck (Elbe)
- Bad Belzig
- Halle (Saale)
- Salzatal
Mieterhöhung in Dessau-Roßlau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Dessau-Roßlau kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dessau-Roßlau liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.