MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gräfenhainichen
Die Mietpreise in Gräfenhainichen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,41 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,65 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gräfenhainichen →
Stadtteile in Gräfenhainichen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gräfenhainichen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gräfenhainichen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,01 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,37 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gräfenhainichen wider.
Wohungsmieten in Gräfenhainichen
- 5,61 – 7,59 €
- Preisspanne
- 6,41 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gräfenhainichen liegen aktuell bei durchschnittlich 6,41 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,36 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gräfenhainichen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gräfenhainichen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gräfenhainichen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gräfenhainichen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 185,63 € – 251,14 € | 7,07 €/m² | 212,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 275,25 € – 372,40 € | 6,29 €/m² | 314,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 424,03 € – 573,69 € | 6,46 €/m² | 484,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 603,88 € – 817,02 € | 6,90 €/m² | 690,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²185,63 – 251,14 €
- 41 m² – 60 m²275,25 – 372,40 €
- 61 m² – 90 m²424,03 – 573,69 €
- über 91 m²603,88 – 817,02 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gräfenhainichen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gräfenhainichen nach Wohnlagen
Hausmieten in Gräfenhainichen
- 7,79 – 13,63 €
- Preisspanne
- 10,65 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,37 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gräfenhainichen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,37 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,28 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gräfenhainichen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gräfenhainichen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gräfenhainichen
Übersicht über die Hausmieten in Gräfenhainichen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 987,46 € – 1.727,75 € | 10,80 €/m² | 1.350,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.043,24 € – 1.825,33 € | 11,41 €/m² | 1.426,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 965,52 € – 1.689,35 € | 10,56 €/m² | 1.320,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 680,69 € – 1.190,99 € | 10,34 €/m² | 930,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 995,69 € – 1.742,14 € | 10,89 €/m² | 1.361,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.194,91 € – 2.090,70 € | 10,21 €/m² | 1.633,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus987,46 – 1.727,75 €
- Doppelhaushälfte1.043,24 – 1.825,33 €
- Reihenmittelhaus965,52 – 1.689,35 €
- bis 100 m²680,69 – 1.190,99 €
- 101 m² – 150 m²995,69 – 1.742,14 €
- über 151 m²1.194,91 – 2.090,70 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gräfenhainichen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gräfenhainichen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gräfenhainichen
Immobilienpreise im Umkreis von Gräfenhainichen
Mietpreise im Umkreis von Gräfenhainichen
Mieterhöhung in Gräfenhainichen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gräfenhainichen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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