MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Dortmund Hörde
Die Mietpreise in Dortmund Hörde entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,67 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,67 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dortmund →
Dortmund Hörde
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dortmund Hörde
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dortmund Hörde haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +7,59 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,18 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dortmund Hörde wider.
Wohungsmieten in Dortmund Hörde
- 8,99 – 13,35 €
- Preisspanne
- 10,67 €/m²
- Durchschnittspreis
- +7,59 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dortmund Hörde liegen aktuell bei durchschnittlich 10,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,59 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,74 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dortmund →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Hörde
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Hörde
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dortmund Hörde nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 292,45 € – 434,28 € | 11,57 €/m² | 347,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 435,60 € – 646,86 € | 10,34 €/m² | 517,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 671,09 € – 996,56 € | 10,62 €/m² | 796,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.046,45 € – 1.553,96 € | 12,42 €/m² | 1.242,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²292,45 – 434,28 €
- 41 m² – 60 m²435,60 – 646,86 €
- 61 m² – 90 m²671,09 – 996,56 €
- über 91 m²1.046,45 – 1.553,96 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dortmund Hörde nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Hörde nach Wohnlagen
Hausmieten in Dortmund Hörde
- 10,62 – 15,08 €
- Preisspanne
- 12,67 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,18 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dortmund Hörde liegen aktuell bei durchschnittlich 12,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,18 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,35 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dortmund Hörde.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dortmund Hörde
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Dortmund Hörde
Übersicht über die Hausmieten in Dortmund Hörde
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.351,60 € – 1.919,22 € | 12,90 €/m² | 1.612,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.305,50 € – 1.853,76 € | 12,46 €/m² | 1.557,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.311,78 € – 1.862,68 € | 12,52 €/m² | 1.565,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 933,17 € – 1.325,06 € | 12,37 €/m² | 1.113,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.380,94 € – 1.960,88 € | 13,18 €/m² | 1.647,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.665,67 € – 2.365,19 € | 12,42 €/m² | 1.987,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.351,60 – 1.919,22 €
- Doppelhaushälfte1.305,50 – 1.853,76 €
- Reihenmittelhaus1.311,78 – 1.862,68 €
- bis 100 m²933,17 – 1.325,06 €
- 101 m² – 150 m²1.380,94 – 1.960,88 €
- über 151 m²1.665,67 – 2.365,19 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dortmund Hörde nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dortmund Hörde nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dortmund Hörde
Immobilienpreise im Umkreis von Dortmund
Mietpreise im Umkreis von Dortmund
Mieterhöhung in Dortmund begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Dortmund kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dortmund liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.