MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Bielefeld Vilsendorf
Die Mietpreise in Bielefeld Vilsendorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,00 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,65 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bielefeld →
Bielefeld Vilsendorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bielefeld Vilsendorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bielefeld Vilsendorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -4,97 % gesunken und Hausmieten um etwa -3,34 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bielefeld Vilsendorf wider.
Wohungsmieten in Bielefeld Vilsendorf
- 7,05 – 11,43 €
- Preisspanne
- 9,00 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,97 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bielefeld Vilsendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 9,00 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -4,97 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,78 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bielefeld →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bielefeld Vilsendorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bielefeld Vilsendorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bielefeld Vilsendorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 251,45 € – 407,67 € | 10,70 €/m² | 321,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 355,24 € – 575,95 € | 9,07 €/m² | 453,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 507,60 € – 822,96 € | 8,64 €/m² | 648,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 730,85 € – 1.184,91 € | 9,33 €/m² | 933,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²251,45 – 407,67 €
- 41 m² – 60 m²355,24 – 575,95 €
- 61 m² – 90 m²507,60 – 822,96 €
- über 91 m²730,85 – 1.184,91 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bielefeld Vilsendorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bielefeld Vilsendorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Bielefeld Vilsendorf
- 9,29 – 14,36 €
- Preisspanne
- 11,65 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bielefeld Vilsendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 11,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,34 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,79 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bielefeld Vilsendorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bielefeld Vilsendorf
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bielefeld Vilsendorf
Übersicht über die Hausmieten in Bielefeld Vilsendorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.198,13 € – 1.852,01 € | 12,02 €/m² | 1.502,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.144,30 € – 1.768,81 € | 11,48 €/m² | 1.435,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.161,25 € – 1.795,00 € | 11,65 €/m² | 1.456,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 803,80 € – 1.242,48 € | 11,20 €/m² | 1.008,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.224,05 € – 1.892,07 € | 12,28 €/m² | 1.535,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.358,81 € – 2.100,38 € | 10,65 €/m² | 1.704,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.198,13 – 1.852,01 €
- Doppelhaushälfte1.144,30 – 1.768,81 €
- Reihenmittelhaus1.161,25 – 1.795,00 €
- bis 100 m²803,80 – 1.242,48 €
- 101 m² – 150 m²1.224,05 – 1.892,07 €
- über 151 m²1.358,81 – 2.100,38 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bielefeld Vilsendorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bielefeld Vilsendorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bielefeld Vilsendorf
Immobilienpreise im Umkreis von Bielefeld
Mietpreise im Umkreis von Bielefeld
Mieterhöhung in Bielefeld begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Bielefeld kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Bielefeld liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.