MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Verl
Die Mietpreise in Verl entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,21 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,43 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Verl →
Stadtteile in Verl
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Verl
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Verl haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,22 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,34 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Verl wider.
Wohungsmieten in Verl
- 8,08 – 12,90 €
- Preisspanne
- 10,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Verl liegen aktuell bei durchschnittlich 10,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,22 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,69 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Verl →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Verl
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Verl
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Verl nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 292,26 € – 466,60 € | 12,31 €/m² | 369,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 392,92 € – 627,31 € | 9,93 €/m² | 496,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 591,76 € – 944,76 € | 9,97 €/m² | 747,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 846,78 € – 1.351,91 € | 10,70 €/m² | 1.070,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²292,26 – 466,60 €
- 41 m² – 60 m²392,92 – 627,31 €
- 61 m² – 90 m²591,76 – 944,76 €
- über 91 m²846,78 – 1.351,91 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Verl nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Verl nach Wohnlagen
Hausmieten in Verl
- 9,34 – 12,90 €
- Preisspanne
- 11,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Verl liegen aktuell bei durchschnittlich 11,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,34 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,26 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Verl.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Verl
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Verl
Übersicht über die Hausmieten in Verl
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.133,79 € – 1.565,94 € | 11,10 €/m² | 1.387,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.167,50 € – 1.612,50 € | 11,43 €/m² | 1.428,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.184,86 € – 1.636,48 € | 11,60 €/m² | 1.450,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 840,60 € – 1.161,00 € | 11,43 €/m² | 1.028,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.133,79 € – 1.565,94 € | 11,10 €/m² | 1.387,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.419,88 € – 1.961,07 € | 10,86 €/m² | 1.737,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.133,79 – 1.565,94 €
- Doppelhaushälfte1.167,50 – 1.612,50 €
- Reihenmittelhaus1.184,86 – 1.636,48 €
- bis 100 m²840,60 – 1.161,00 €
- 101 m² – 150 m²1.133,79 – 1.565,94 €
- über 151 m²1.419,88 – 1.961,07 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Verl nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Verl nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Verl
Immobilienpreise im Umkreis von Verl
Mietpreise im Umkreis von Verl
Mieterhöhung in Verl begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Verl kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Verl liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.