ImmoReport
Favicon

MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Bielefeld Windflöte

Die Mietpreise in Bielefeld Windflöte entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,08 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,44 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bielefeld →

Bielefeld Windflöte

Bild von Bielefeld Windflöte

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bielefeld Windflöte

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bielefeld Windflöte haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,13 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -2,13 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bielefeld Windflöte wider.

Wohungsmieten in Bielefeld Windflöte

6,33 – 10,26 €
Preisspanne
8,08 €/m²
Durchschnittspreis
+4,13 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Bielefeld Windflöte liegen aktuell bei durchschnittlich 8,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,13 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,97 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bielefeld →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bielefeld Windflöte

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bielefeld Windflöte

Spanne
  • bis 40 m²225,86 – 366,08 €
  • 41 m² – 60 m²318,85 – 516,81 €
  • 61 m² – 90 m²455,95 – 739,02 €
  • über 91 m²656,50 – 1.064,09 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bielefeld Windflöte nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Bielefeld Windflöte nach Wohnlagen

Hausmieten in Bielefeld Windflöte

9,13  –  14,10 €
Preisspanne
11,44 €/m²
Durchschnittspreis
-2,13 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Bielefeld Windflöte liegen aktuell bei durchschnittlich 11,44 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,13 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,17 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bielefeld Windflöte.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bielefeld Windflöte

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bielefeld Windflöte

Spanne
  • Einfamilienhaus1.177,16 – 1.817,96 €
  • Doppelhaushälfte1.124,29 – 1.736,31 €
  • Reihenmittelhaus1.141,25 – 1.762,50 €
  • bis 100 m²790,10 – 1.220,19 €
  • 101 m² – 150 m²1.203,10 – 1.858,02 €
  • über 151 m²1.335,66 – 2.062,74 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Bielefeld Windflöte nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Bielefeld Windflöte nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bielefeld Windflöte

Immobilienpreise im Umkreis von Bielefeld

Mietpreise im Umkreis von Bielefeld

Mieterhöhung in Bielefeld begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Bielefeld kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Bielefeld liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.