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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Erlangen Alterlangen

Die Mietpreise in Erlangen Alterlangen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,21 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,22 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Erlangen →

Erlangen Alterlangen

Bild von Erlangen Alterlangen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Erlangen Alterlangen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Erlangen Alterlangen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,60 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,15 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Erlangen Alterlangen wider.

Wohungsmieten in Erlangen Alterlangen

11,27 – 20,27 €
Preisspanne
15,21 €/m²
Durchschnittspreis
+2,60 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Erlangen Alterlangen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,60 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,18 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Erlangen →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Erlangen Alterlangen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Erlangen Alterlangen

Spanne
  • bis 40 m²430,57 – 774,42 €
  • 41 m² – 60 m²557,94 – 1.003,50 €
  • 61 m² – 90 m²733,55 – 1.319,35 €
  • über 91 m²1.038,83 – 1.868,41 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Erlangen Alterlangen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Erlangen Alterlangen nach Wohnlagen

Hausmieten in Erlangen Alterlangen

11,20  –  18,07 €
Preisspanne
14,22 €/m²
Durchschnittspreis
+3,15 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Erlangen Alterlangen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,15 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,13 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Erlangen Alterlangen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Erlangen Alterlangen

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Erlangen Alterlangen

Spanne
  • Einfamilienhaus1.321,24 – 2.131,68 €
  • Doppelhaushälfte1.394,09 – 2.249,22 €
  • Reihenmittelhaus1.479,75 – 2.387,41 €
  • bis 100 m²1.041,32 – 1.680,05 €
  • 101 m² – 150 m²1.449,23 – 2.338,17 €
  • über 151 m²1.663,46 – 2.683,81 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Erlangen Alterlangen nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Erlangen Alterlangen nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Erlangen Alterlangen

Immobilienpreise im Umkreis von Erlangen

Mietpreise im Umkreis von Erlangen

Mieterhöhung in Erlangen begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Erlangen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Erlangen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.