MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gessertshausen
Die Mietpreise in Gessertshausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,05 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,80 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gessertshausen →
Stadtteile in Gessertshausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gessertshausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gessertshausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,29 % gesunken und Hausmieten um etwa -3,23 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gessertshausen wider.
Wohungsmieten in Gessertshausen
- 9,79 – 16,44 €
- Preisspanne
- 13,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,29 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gessertshausen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,29 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,54 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gessertshausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gessertshausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gessertshausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gessertshausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 373,60 € – 627,37 € | 16,60 €/m² | 498,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 491,75 € – 825,78 € | 13,11 €/m² | 655,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 667,86 € – 1.121,51 € | 11,87 €/m² | 890,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 897,98 € – 1.507,94 € | 11,97 €/m² | 1.197,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²373,60 – 627,37 €
- 41 m² – 60 m²491,75 – 825,78 €
- 61 m² – 90 m²667,86 – 1.121,51 €
- über 91 m²897,98 – 1.507,94 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gessertshausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gessertshausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Gessertshausen
- 9,31 – 15,93 €
- Preisspanne
- 11,80 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,23 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gessertshausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,80 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,23 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,88 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gessertshausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gessertshausen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gessertshausen
Übersicht über die Hausmieten in Gessertshausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.060,20 € – 1.814,06 € | 10,75 €/m² | 1.343,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.227,85 € – 2.100,94 € | 12,45 €/m² | 1.556,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.309,71 € – 2.241,00 € | 13,28 €/m² | 1.660,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 861,33 € – 1.473,79 € | 12,13 €/m² | 1.091,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.120,36 € – 1.917,00 € | 11,36 €/m² | 1.420,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.497,17 € – 2.561,76 € | 11,86 €/m² | 1.897,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.060,20 – 1.814,06 €
- Doppelhaushälfte1.227,85 – 2.100,94 €
- Reihenmittelhaus1.309,71 – 2.241,00 €
- bis 100 m²861,33 – 1.473,79 €
- 101 m² – 150 m²1.120,36 – 1.917,00 €
- über 151 m²1.497,17 – 2.561,76 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gessertshausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gessertshausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gessertshausen
Immobilienpreise im Umkreis von Gessertshausen
Mietpreise im Umkreis von Gessertshausen
Mieterhöhung in Gessertshausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gessertshausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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