MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Helmstedt
Die Mietpreise in Helmstedt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,75 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,30 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Helmstedt →
Stadtteile in Helmstedt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Helmstedt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Helmstedt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,62 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,99 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Helmstedt wider.
Wohungsmieten in Helmstedt
- 6,42 – 9,77 €
- Preisspanne
- 7,75 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,62 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Helmstedt liegen aktuell bei durchschnittlich 7,75 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,62 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,29 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Helmstedt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Helmstedt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Helmstedt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Helmstedt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 223,66 € – 340,37 € | 9,00 €/m² | 270,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 325,56 € – 495,43 € | 7,86 €/m² | 393,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 469,70 € – 714,79 € | 7,56 €/m² | 567,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 650,28 € – 989,61 € | 7,85 €/m² | 785,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²223,66 – 340,37 €
- 41 m² – 60 m²325,56 – 495,43 €
- 61 m² – 90 m²469,70 – 714,79 €
- über 91 m²650,28 – 989,61 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Helmstedt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Helmstedt nach Wohnlagen
Hausmieten in Helmstedt
- 7,90 – 12,85 €
- Preisspanne
- 10,30 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,99 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Helmstedt liegen aktuell bei durchschnittlich 10,30 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,99 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,97 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Helmstedt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Helmstedt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Helmstedt
Übersicht über die Hausmieten in Helmstedt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 972,16 € – 1.581,30 € | 10,14 €/m² | 1.267,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.023,93 € – 1.665,51 € | 10,68 €/m² | 1.335,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.010,51 € – 1.643,68 € | 10,54 €/m² | 1.317,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 693,05 € – 1.127,31 € | 10,04 €/m² | 903,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.020,10 € – 1.659,27 € | 10,64 €/m² | 1.330,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.137,60 € – 1.850,40 € | 9,27 €/m² | 1.483,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus972,16 – 1.581,30 €
- Doppelhaushälfte1.023,93 – 1.665,51 €
- Reihenmittelhaus1.010,51 – 1.643,68 €
- bis 100 m²693,05 – 1.127,31 €
- 101 m² – 150 m²1.020,10 – 1.659,27 €
- über 151 m²1.137,60 – 1.850,40 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Helmstedt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Helmstedt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Helmstedt
Immobilienpreise im Umkreis von Helmstedt
Mietpreise im Umkreis von Helmstedt
Mieterhöhung in Helmstedt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Helmstedt liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.