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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Braunschweig

Die Mietpreise in Braunschweig entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,96 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,17 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Braunschweig →

Stadtteile in Braunschweig

Querum, Rautheim, Rüningen, Stöckheim, Volkmarode, Watenbüttel, Weststadt

Bild von Stadtteile in Braunschweig

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Braunschweig

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Braunschweig haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,11 % gesunken, während Hausmieten um etwa +1,68 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Braunschweig wider.

Wohungsmieten in Braunschweig

8,03 – 12,27 €
Preisspanne
9,96 €/m²
Durchschnittspreis
-0,11 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Braunschweig liegen aktuell bei durchschnittlich 9,96 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,11 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,80 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Braunschweig →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Braunschweig

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Braunschweig

Spanne
  • bis 40 m²272,10 – 415,78 €
  • 41 m² – 60 m²395,45 – 604,26 €
  • 61 m² – 90 m²576,85 – 881,44 €
  • über 91 m²862,66 – 1.318,16 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Braunschweig nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Braunschweig nach Wohnlagen

Hausmieten in Braunschweig

9,60  –  14,69 €
Preisspanne
12,17 €/m²
Durchschnittspreis
+1,68 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Braunschweig liegen aktuell bei durchschnittlich 12,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,68 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Braunschweig.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Braunschweig

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Braunschweig

Spanne
  • Einfamilienhaus1.154,64 – 1.766,84 €
  • Doppelhaushälfte1.243,39 – 1.902,64 €
  • Reihenmittelhaus1.234,51 – 1.889,06 €
  • bis 100 m²855,48 – 1.309,06 €
  • 101 m² – 150 m²1.220,71 – 1.867,94 €
  • über 151 m²1.412,31 – 2.161,13 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Braunschweig nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Braunschweig nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Braunschweig

Immobilienpreise im Umkreis von Braunschweig

Mietpreise im Umkreis von Braunschweig

Mieterhöhung in Braunschweig begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Braunschweig kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Braunschweig liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.