MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Braunschweig Weststadt
Die Mietpreise in Braunschweig Weststadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,35 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,05 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Braunschweig →
Braunschweig Weststadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Braunschweig Weststadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Braunschweig Weststadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -2,27 % gesunken und Hausmieten um etwa -0,35 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Braunschweig Weststadt wider.
Wohungsmieten in Braunschweig Weststadt
- 6,73 – 10,29 €
- Preisspanne
- 8,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,27 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Braunschweig Weststadt liegen aktuell bei durchschnittlich 8,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,36 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Braunschweig →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Braunschweig Weststadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Braunschweig Weststadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Braunschweig Weststadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 228,01 € – 348,63 € | 9,43 €/m² | 282,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 331,26 € – 506,49 € | 8,22 €/m² | 411,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 483,59 € – 739,40 € | 8,00 €/m² | 600,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 722,97 € – 1.105,40 € | 8,97 €/m² | 897,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²228,01 – 348,63 €
- 41 m² – 60 m²331,26 – 506,49 €
- 61 m² – 90 m²483,59 – 739,40 €
- über 91 m²722,97 – 1.105,40 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Braunschweig Weststadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Braunschweig Weststadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Braunschweig Weststadt
- 9,51 – 14,55 €
- Preisspanne
- 12,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,35 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Braunschweig Weststadt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,35 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,08 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Braunschweig Weststadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Braunschweig Weststadt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Braunschweig Weststadt
Übersicht über die Hausmieten in Braunschweig Weststadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.143,37 € – 1.749,32 € | 11,59 €/m² | 1.448,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.232,16 € – 1.885,16 € | 12,49 €/m² | 1.561,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.223,28 € – 1.871,58 € | 12,40 €/m² | 1.550,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 847,38 € – 1.296,46 € | 11,93 €/m² | 1.073,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.209,47 € – 1.850,45 € | 12,26 €/m² | 1.532,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.399,11 € – 2.140,60 € | 11,08 €/m² | 1.772,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.143,37 – 1.749,32 €
- Doppelhaushälfte1.232,16 – 1.885,16 €
- Reihenmittelhaus1.223,28 – 1.871,58 €
- bis 100 m²847,38 – 1.296,46 €
- 101 m² – 150 m²1.209,47 – 1.850,45 €
- über 151 m²1.399,11 – 2.140,60 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Braunschweig Weststadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Braunschweig Weststadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Braunschweig Weststadt
Immobilienpreise im Umkreis von Braunschweig
Mietpreise im Umkreis von Braunschweig
Mieterhöhung in Braunschweig begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Braunschweig kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Braunschweig liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.