MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Bad Reichenhall
Die Mietpreise in Bad Reichenhall entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,32 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,34 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Reichenhall →
Stadtteile in Bad Reichenhall
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bad Reichenhall
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bad Reichenhall haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,80 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,97 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bad Reichenhall wider.
Wohungsmieten in Bad Reichenhall
- 9,68 – 15,48 €
- Preisspanne
- 12,32 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,80 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bad Reichenhall liegen aktuell bei durchschnittlich 12,32 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,80 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,87 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Reichenhall →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bad Reichenhall
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bad Reichenhall
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Reichenhall nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 350,74 € – 560,90 € | 14,88 €/m² | 446,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 490,68 € – 784,68 € | 12,49 €/m² | 624,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 715,98 € – 1.144,98 € | 12,15 €/m² | 911,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 910,64 € – 1.456,28 € | 11,59 €/m² | 1.159,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²350,74 – 560,90 €
- 41 m² – 60 m²490,68 – 784,68 €
- 61 m² – 90 m²715,98 – 1.144,98 €
- über 91 m²910,64 – 1.456,28 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Reichenhall nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bad Reichenhall nach Wohnlagen
Hausmieten in Bad Reichenhall
- 10,66 – 18,74 €
- Preisspanne
- 14,34 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,97 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bad Reichenhall liegen aktuell bei durchschnittlich 14,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,97 % und im Vergleich zum Vorquartal um -5,81 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bad Reichenhall.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bad Reichenhall
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bad Reichenhall
Übersicht über die Hausmieten in Bad Reichenhall
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.256,30 € – 2.208,55 € | 13,52 €/m² | 1.690,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.326,92 € – 2.332,70 € | 14,28 €/m² | 1.785,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.433,78 € – 2.520,56 € | 15,43 €/m² | 1.928,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 976,13 € – 1.716,00 € | 14,59 €/m² | 1.313,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.371,53 € – 2.411,11 € | 14,76 €/m² | 1.845,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.654,46 € – 2.908,49 € | 13,91 €/m² | 2.225,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.256,30 – 2.208,55 €
- Doppelhaushälfte1.326,92 – 2.332,70 €
- Reihenmittelhaus1.433,78 – 2.520,56 €
- bis 100 m²976,13 – 1.716,00 €
- 101 m² – 150 m²1.371,53 – 2.411,11 €
- über 151 m²1.654,46 – 2.908,49 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bad Reichenhall nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bad Reichenhall nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bad Reichenhall
Immobilienpreise im Umkreis von Bad Reichenhall
Mietpreise im Umkreis von Bad Reichenhall
Mieterhöhung in Bad Reichenhall begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bad Reichenhall liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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