MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Stephanskirchen
Die Mietpreise in Stephanskirchen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,26 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,47 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stephanskirchen →
Stadtteile in Stephanskirchen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Stephanskirchen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Stephanskirchen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,65 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -2,38 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Stephanskirchen wider.
Wohungsmieten in Stephanskirchen
- 10,63 – 16,74 €
- Preisspanne
- 13,26 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,65 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Stephanskirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,26 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,65 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,29 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Stephanskirchen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Stephanskirchen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Stephanskirchen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stephanskirchen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 381,67 € – 601,05 € | 15,87 €/m² | 476,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 551,54 € – 868,56 € | 13,76 €/m² | 688,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 787,03 € – 1.239,40 € | 13,09 €/m² | 981,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.024,52 € – 1.613,40 € | 12,78 €/m² | 1.278,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²381,67 – 601,05 €
- 41 m² – 60 m²551,54 – 868,56 €
- 61 m² – 90 m²787,03 – 1.239,40 €
- über 91 m²1.024,52 – 1.613,40 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Stephanskirchen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Stephanskirchen nach Wohnlagen
Hausmieten in Stephanskirchen
- 11,09 – 18,29 €
- Preisspanne
- 14,47 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,38 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Stephanskirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,38 % und im Vergleich zum Vorquartal um -3,86 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Stephanskirchen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Stephanskirchen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Stephanskirchen
Übersicht über die Hausmieten in Stephanskirchen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.342,18 € – 2.213,57 € | 14,01 €/m² | 1.751,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.388,17 € – 2.289,41 € | 14,49 €/m² | 1.811,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.483,01 € – 2.445,83 € | 15,48 €/m² | 1.935,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.020,17 € – 1.682,50 € | 14,79 €/m² | 1.331,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.443,73 € – 2.381,05 € | 15,07 €/m² | 1.883,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.687,34 € – 2.782,81 € | 13,76 €/m² | 2.201,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.342,18 – 2.213,57 €
- Doppelhaushälfte1.388,17 – 2.289,41 €
- Reihenmittelhaus1.483,01 – 2.445,83 €
- bis 100 m²1.020,17 – 1.682,50 €
- 101 m² – 150 m²1.443,73 – 2.381,05 €
- über 151 m²1.687,34 – 2.782,81 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Stephanskirchen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Stephanskirchen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Stephanskirchen
Immobilienpreise im Umkreis von Stephanskirchen
Mietpreise im Umkreis von Stephanskirchen
Mieterhöhung in Stephanskirchen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Stephanskirchen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.