MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Bayerisch Gmain
Die Mietpreise in Bayerisch Gmain entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,98 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,82 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bayerisch Gmain →
Stadtteile in Bayerisch Gmain
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bayerisch Gmain
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bayerisch Gmain haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,02 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,82 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bayerisch Gmain wider.
Wohungsmieten in Bayerisch Gmain
- 10,41 – 17,53 €
- Preisspanne
- 13,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,02 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bayerisch Gmain liegen aktuell bei durchschnittlich 13,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,02 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,45 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bayerisch Gmain →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bayerisch Gmain
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bayerisch Gmain
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayerisch Gmain nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 395,62 € – 666,22 € | 17,71 €/m² | 531,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 525,34 € – 884,65 € | 14,11 €/m² | 705,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 731,60 € – 1.231,99 € | 13,10 €/m² | 982,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 947,18 € – 1.595,00 € | 12,72 €/m² | 1.272,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²395,62 – 666,22 €
- 41 m² – 60 m²525,34 – 884,65 €
- 61 m² – 90 m²731,60 – 1.231,99 €
- über 91 m²947,18 – 1.595,00 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bayerisch Gmain nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bayerisch Gmain nach Wohnlagen
Hausmieten in Bayerisch Gmain
- 9,91 – 17,85 €
- Preisspanne
- 12,82 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,82 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bayerisch Gmain liegen aktuell bei durchschnittlich 12,82 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,82 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,62 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bayerisch Gmain.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bayerisch Gmain
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bayerisch Gmain
Übersicht über die Hausmieten in Bayerisch Gmain
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.177,88 € – 2.121,60 € | 12,19 €/m² | 1.523,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.301,56 € – 2.344,38 € | 13,47 €/m² | 1.683,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.413,64 € – 2.546,27 € | 14,63 €/m² | 1.828,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 921,12 € – 1.659,13 € | 13,24 €/m² | 1.191,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.236,82 € – 2.227,77 € | 12,80 €/m² | 1.600,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.579,42 € – 2.844,86 € | 12,77 €/m² | 2.043,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.177,88 – 2.121,60 €
- Doppelhaushälfte1.301,56 – 2.344,38 €
- Reihenmittelhaus1.413,64 – 2.546,27 €
- bis 100 m²921,12 – 1.659,13 €
- 101 m² – 150 m²1.236,82 – 2.227,77 €
- über 151 m²1.579,42 – 2.844,86 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bayerisch Gmain nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bayerisch Gmain nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bayerisch Gmain
Immobilienpreise im Umkreis von Bayerisch Gmain
Mietpreise im Umkreis von Bayerisch Gmain
Mieterhöhung in Bayerisch Gmain begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bayerisch Gmain liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.