MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Bellheim
Die Mietpreise in Bellheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,14 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,98 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bellheim →
Stadtteile in Bellheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bellheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bellheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,03 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,13 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bellheim wider.
Wohungsmieten in Bellheim
- 8,29 – 12,45 €
- Preisspanne
- 10,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bellheim liegen aktuell bei durchschnittlich 10,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,03 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,70 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bellheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bellheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bellheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bellheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 309,04 € – 464,11 € | 12,60 €/m² | 378,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 428,40 € – 643,37 € | 10,48 €/m² | 524,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 612,55 € – 919,94 € | 9,99 €/m² | 749,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 784,03 € – 1.177,47 € | 9,59 €/m² | 959,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²309,04 – 464,11 €
- 41 m² – 60 m²428,40 – 643,37 €
- 61 m² – 90 m²612,55 – 919,94 €
- über 91 m²784,03 – 1.177,47 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bellheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bellheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Bellheim
- 8,57 – 13,76 €
- Preisspanne
- 10,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,13 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bellheim liegen aktuell bei durchschnittlich 10,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,13 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,73 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bellheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bellheim
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bellheim
Übersicht über die Hausmieten in Bellheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.050,76 € – 1.687,10 € | 10,77 €/m² | 1.346,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.097,59 € – 1.762,30 € | 11,25 €/m² | 1.406,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.119,06 € – 1.796,76 € | 11,47 €/m² | 1.433,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 790,27 € – 1.268,85 € | 11,25 €/m² | 1.012,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.120,03 € – 1.798,32 € | 11,48 €/m² | 1.435,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.248,82 € – 2.005,10 € | 10,00 €/m² | 1.600,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.050,76 – 1.687,10 €
- Doppelhaushälfte1.097,59 – 1.762,30 €
- Reihenmittelhaus1.119,06 – 1.796,76 €
- bis 100 m²790,27 – 1.268,85 €
- 101 m² – 150 m²1.120,03 – 1.798,32 €
- über 151 m²1.248,82 – 2.005,10 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bellheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bellheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bellheim
Immobilienpreise im Umkreis von Bellheim
- Rülzheim
- Herxheim bei Landau (Pfalz)
- Germersheim
- Lingenfeld
- Jockgrim
- Linkenheim-Hochstetten
- Römerberg
- Landau in der Pfalz
- Philippsburg
- Kandel
- Eggenstein-Leopoldshafen
- Edenkoben
- Wörth am Rhein
- Graben-Neudorf
- Oberhausen-Rheinhausen
- Maikammer
- Speyer
- Waghäusel
- Haßloch
- Böhl-Iggelheim
- Stutensee
- Karlsdorf-Neuthard
- Neustadt an der Weinstraße
- Neulußheim
Mietpreise im Umkreis von Bellheim
- Rülzheim
- Herxheim bei Landau (Pfalz)
- Germersheim
- Lingenfeld
- Jockgrim
- Linkenheim-Hochstetten
- Römerberg
- Landau in der Pfalz
- Philippsburg
- Kandel
- Eggenstein-Leopoldshafen
- Edenkoben
- Wörth am Rhein
- Graben-Neudorf
- Oberhausen-Rheinhausen
- Maikammer
- Speyer
- Waghäusel
- Haßloch
- Böhl-Iggelheim
- Stutensee
- Karlsdorf-Neuthard
- Neustadt an der Weinstraße
- Neulußheim
Mieterhöhung in Bellheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bellheim liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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