MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Graben-Neudorf
Die Mietpreise in Graben-Neudorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,55 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,99 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Graben-Neudorf →
Stadtteile in Graben-Neudorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Graben-Neudorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Graben-Neudorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,56 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,45 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Graben-Neudorf wider.
Wohungsmieten in Graben-Neudorf
- 10,19 – 15,32 €
- Preisspanne
- 12,55 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Graben-Neudorf liegen aktuell bei durchschnittlich 12,55 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,56 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,40 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Graben-Neudorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 395,58 € – 594,73 € | 16,24 €/m² | 487,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 527,77 € – 793,47 € | 13,00 €/m² | 650,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 746,59 € – 1.122,45 € | 12,26 €/m² | 919,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 974,34 € – 1.464,86 € | 12,00 €/m² | 1.200,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²395,58 – 594,73 €
- 41 m² – 60 m²527,77 – 793,47 €
- 61 m² – 90 m²746,59 – 1.122,45 €
- über 91 m²974,34 – 1.464,86 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Graben-Neudorf
- 9,76 – 14,05 €
- Preisspanne
- 11,99 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,45 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Graben-Neudorf liegen aktuell bei durchschnittlich 11,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,91 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Graben-Neudorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Graben-Neudorf
Übersicht über die Hausmieten in Graben-Neudorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.218,98 € – 1.754,79 € | 11,98 €/m² | 1.497,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.230,18 € – 1.770,90 € | 12,09 €/m² | 1.511,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.262,74 € – 1.817,77 € | 12,41 €/m² | 1.551,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 880,60 € – 1.267,66 € | 12,02 €/m² | 1.081,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.243,40 € – 1.789,94 € | 12,22 €/m² | 1.527,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.450,89 € – 2.088,63 € | 11,14 €/m² | 1.782,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.218,98 – 1.754,79 €
- Doppelhaushälfte1.230,18 – 1.770,90 €
- Reihenmittelhaus1.262,74 – 1.817,77 €
- bis 100 m²880,60 – 1.267,66 €
- 101 m² – 150 m²1.243,40 – 1.789,94 €
- über 151 m²1.450,89 – 2.088,63 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Graben-Neudorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Graben-Neudorf
Immobilienpreise im Umkreis von Graben-Neudorf
Mietpreise im Umkreis von Graben-Neudorf
Mieterhöhung in Graben-Neudorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Graben-Neudorf liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.