MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Graben-Neudorf
Die Mietpreise in Graben-Neudorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,06 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,99 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Graben-Neudorf →
Stadtteile in Graben-Neudorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Graben-Neudorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Graben-Neudorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,07 % gesunken, während Hausmieten um etwa +5,96 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Graben-Neudorf wider.
Wohungsmieten in Graben-Neudorf
- 10,11 – 14,47 €
- Preisspanne
- 12,06 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,07 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Graben-Neudorf liegen aktuell bei durchschnittlich 12,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,07 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,41 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Graben-Neudorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 368,94 € – 528,05 € | 14,67 €/m² | 440,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 520,17 € – 744,50 € | 12,41 €/m² | 620,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 749,45 € – 1.072,65 € | 11,92 €/m² | 894,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 971,60 € – 1.390,61 € | 11,59 €/m² | 1.159,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²368,94 – 528,05 €
- 41 m² – 60 m²520,17 – 744,50 €
- 61 m² – 90 m²749,45 – 1.072,65 €
- über 91 m²971,60 – 1.390,61 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Graben-Neudorf
- 10,44 – 15,95 €
- Preisspanne
- 12,99 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Graben-Neudorf liegen aktuell bei durchschnittlich 12,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,96 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,15 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Graben-Neudorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf
Übersicht über die Hausmieten in Graben-Neudorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.326,10 € – 2.025,98 € | 13,20 €/m² | 1.650,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.277,88 € – 1.952,31 € | 12,72 €/m² | 1.590,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.335,14 € – 2.039,80 € | 13,29 €/m² | 1.661,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 961,30 € – 1.468,65 € | 13,29 €/m² | 1.196,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.388,38 € – 2.121,14 € | 13,82 €/m² | 1.727,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.490,37 € – 2.276,96 € | 11,59 €/m² | 1.854,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.326,10 – 2.025,98 €
- Doppelhaushälfte1.277,88 – 1.952,31 €
- Reihenmittelhaus1.335,14 – 2.039,80 €
- bis 100 m²961,30 – 1.468,65 €
- 101 m² – 150 m²1.388,38 – 2.121,14 €
- über 151 m²1.490,37 – 2.276,96 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Graben-Neudorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Graben-Neudorf
Immobilienpreise im Umkreis von Graben-Neudorf
Mietpreise im Umkreis von Graben-Neudorf
Mieterhöhung in Graben-Neudorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Graben-Neudorf liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.