MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Graben-Neudorf
Die Mietpreise in Graben-Neudorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,13 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,98 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Graben-Neudorf →
Stadtteile in Graben-Neudorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Graben-Neudorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Graben-Neudorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,52 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,88 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Graben-Neudorf wider.
Wohungsmieten in Graben-Neudorf
- 10,19 – 14,54 €
- Preisspanne
- 12,13 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,52 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Graben-Neudorf liegen aktuell bei durchschnittlich 12,13 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,52 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,88 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Graben-Neudorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 364,67 € – 520,35 € | 14,47 €/m² | 434,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 527,14 € – 752,17 € | 12,55 €/m² | 627,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 756,06 € – 1.078,81 € | 12,00 €/m² | 900,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 982,88 € – 1.402,46 € | 11,70 €/m² | 1.170,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²364,67 – 520,35 €
- 41 m² – 60 m²527,14 – 752,17 €
- 61 m² – 90 m²756,06 – 1.078,81 €
- über 91 m²982,88 – 1.402,46 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Graben-Neudorf
- 10,46 – 15,92 €
- Preisspanne
- 12,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,88 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Graben-Neudorf liegen aktuell bei durchschnittlich 12,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,88 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -4,31 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Graben-Neudorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf
Übersicht über die Hausmieten in Graben-Neudorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.328,65 € – 2.022,20 € | 13,19 €/m² | 1.648,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.284,33 € – 1.954,74 € | 12,75 €/m² | 1.593,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.341,75 € – 2.042,13 € | 13,32 €/m² | 1.665,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 965,33 € – 1.469,23 € | 13,31 €/m² | 1.197,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.395,14 € – 2.123,38 € | 13,85 €/m² | 1.731,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.495,67 € – 2.276,39 € | 11,60 €/m² | 1.856,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.328,65 – 2.022,20 €
- Doppelhaushälfte1.284,33 – 1.954,74 €
- Reihenmittelhaus1.341,75 – 2.042,13 €
- bis 100 m²965,33 – 1.469,23 €
- 101 m² – 150 m²1.395,14 – 2.123,38 €
- über 151 m²1.495,67 – 2.276,39 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Graben-Neudorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Graben-Neudorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Graben-Neudorf
Immobilienpreise im Umkreis von Graben-Neudorf
Mietpreise im Umkreis von Graben-Neudorf
Mieterhöhung in Graben-Neudorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Graben-Neudorf liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.