MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Bruchsal
Die Mietpreise in Bruchsal entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,98 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,06 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bruchsal →
Stadtteile in Bruchsal
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bruchsal
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bruchsal haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,55 % gestiegen und Hausmieten um etwa +7,49 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bruchsal wider.
Wohungsmieten in Bruchsal
- 10,04 – 14,37 €
- Preisspanne
- 11,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,55 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bruchsal liegen aktuell bei durchschnittlich 11,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,55 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bruchsal →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bruchsal
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bruchsal
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bruchsal nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 366,32 € – 524,30 € | 14,57 €/m² | 437,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 516,67 € – 739,49 € | 12,33 €/m² | 616,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 744,20 € – 1.065,16 € | 11,84 €/m² | 888,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 964,61 € – 1.380,62 € | 11,51 €/m² | 1.151,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²366,32 – 524,30 €
- 41 m² – 60 m²516,67 – 739,49 €
- 61 m² – 90 m²744,20 – 1.065,16 €
- über 91 m²964,61 – 1.380,62 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bruchsal nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bruchsal nach Wohnlagen
Hausmieten in Bruchsal
- 9,69 – 14,81 €
- Preisspanne
- 12,06 €/m²
- Durchschnittspreis
- +7,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bruchsal liegen aktuell bei durchschnittlich 12,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,49 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,66 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bruchsal.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bruchsal
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bruchsal
Übersicht über die Hausmieten in Bruchsal
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.231,34 € – 1.881,95 € | 12,26 €/m² | 1.532,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.186,14 € – 1.812,87 € | 11,81 €/m² | 1.476,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.239,37 € – 1.894,23 € | 12,34 €/m² | 1.542,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 892,35 € – 1.363,85 € | 12,34 €/m² | 1.110,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.288,59 € – 1.969,45 € | 12,83 €/m² | 1.603,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.383,28 € – 2.114,17 € | 10,76 €/m² | 1.721,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.231,34 – 1.881,95 €
- Doppelhaushälfte1.186,14 – 1.812,87 €
- Reihenmittelhaus1.239,37 – 1.894,23 €
- bis 100 m²892,35 – 1.363,85 €
- 101 m² – 150 m²1.288,59 – 1.969,45 €
- über 151 m²1.383,28 – 2.114,17 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bruchsal nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bruchsal nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bruchsal
Immobilienpreise im Umkreis von Bruchsal
- Forst
- Karlsdorf-Neuthard
- Ubstadt-Weiher
- Kraichtal
- Graben-Neudorf
- Weingarten (Baden)
- Kronau
- Bad Schönborn
- Stutensee
- Bretten
- Walzbachtal
- Östringen
- Linkenheim-Hochstetten
- Waghäusel
- Sankt Leon-Rot
- Eggenstein-Leopoldshafen
- Pfinztal
- Philippsburg
- Oberderdingen
- Oberhausen-Rheinhausen
- Rauenberg
- Königsbach-Stein
- Reilingen
- Karlsruhe
Mietpreise im Umkreis von Bruchsal
- Forst
- Karlsdorf-Neuthard
- Ubstadt-Weiher
- Kraichtal
- Graben-Neudorf
- Weingarten (Baden)
- Kronau
- Bad Schönborn
- Stutensee
- Bretten
- Walzbachtal
- Östringen
- Linkenheim-Hochstetten
- Waghäusel
- Sankt Leon-Rot
- Eggenstein-Leopoldshafen
- Pfinztal
- Philippsburg
- Oberderdingen
- Oberhausen-Rheinhausen
- Rauenberg
- Königsbach-Stein
- Reilingen
- Karlsruhe
Mieterhöhung in Bruchsal begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bruchsal liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.