MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Waghäusel
Die Mietpreise in Waghäusel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,68 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,39 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Waghäusel →
Stadtteile in Waghäusel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Waghäusel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Waghäusel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,22 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,01 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Waghäusel wider.
Wohungsmieten in Waghäusel
- 9,69 – 14,04 €
- Preisspanne
- 11,68 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Waghäusel liegen aktuell bei durchschnittlich 11,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,22 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,68 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Waghäusel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Waghäusel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Waghäusel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Waghäusel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 374,08 € – 542,01 € | 15,03 €/m² | 450,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 508,97 € – 737,46 € | 12,27 €/m² | 613,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 713,68 € – 1.034,07 € | 11,47 €/m² | 860,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 920,05 € – 1.333,08 € | 11,09 €/m² | 1.109,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²374,08 – 542,01 €
- 41 m² – 60 m²508,97 – 737,46 €
- 61 m² – 90 m²713,68 – 1.034,07 €
- über 91 m²920,05 – 1.333,08 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Waghäusel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Waghäusel nach Wohnlagen
Hausmieten in Waghäusel
- 9,28 – 13,46 €
- Preisspanne
- 11,39 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Waghäusel liegen aktuell bei durchschnittlich 11,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,35 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Waghäusel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Waghäusel
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Waghäusel
Übersicht über die Hausmieten in Waghäusel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.158,98 € – 1.681,02 € | 11,38 €/m² | 1.422,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.161,02 € – 1.683,98 € | 11,40 €/m² | 1.425,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.194,63 € – 1.732,72 € | 11,73 €/m² | 1.466,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 842,53 € – 1.222,04 € | 11,49 €/m² | 1.034,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.187,50 € – 1.722,38 € | 11,66 €/m² | 1.457,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.381,82 € – 2.004,23 € | 10,60 €/m² | 1.696,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.158,98 – 1.681,02 €
- Doppelhaushälfte1.161,02 – 1.683,98 €
- Reihenmittelhaus1.194,63 – 1.732,72 €
- bis 100 m²842,53 – 1.222,04 €
- 101 m² – 150 m²1.187,50 – 1.722,38 €
- über 151 m²1.381,82 – 2.004,23 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Waghäusel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Waghäusel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Waghäusel
Immobilienpreise im Umkreis von Waghäusel
Mietpreise im Umkreis von Waghäusel
Mieterhöhung in Waghäusel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Waghäusel liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.