MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Oberhausen-Rheinhausen
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,07 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,86 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Stadtteile in Oberhausen-Rheinhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,74 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,95 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen wider.
Wohungsmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 9,28 – 13,30 €
- Preisspanne
- 11,07 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,74 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,07 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,74 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,79 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 337,75 € – 484,06 € | 13,43 €/m² | 402,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 477,83 € – 684,82 € | 11,40 €/m² | 570,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 687,83 € – 985,79 € | 10,94 €/m² | 820,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 891,95 € – 1.278,34 € | 10,64 €/m² | 1.064,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²337,75 – 484,06 €
- 41 m² – 60 m²477,83 – 684,82 €
- 61 m² – 90 m²687,83 – 985,79 €
- über 91 m²891,95 – 1.278,34 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 10,35 – 15,72 €
- Preisspanne
- 12,86 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,95 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,86 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,95 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,54 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Übersicht über die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.307,83 € – 1.986,39 € | 13,00 €/m² | 1.625,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.274,64 € – 1.935,97 € | 12,67 €/m² | 1.583,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.323,93 € – 2.010,84 € | 13,16 €/m² | 1.645,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 951,78 € – 1.445,60 € | 13,14 €/m² | 1.182,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.378,26 € – 2.093,35 € | 13,70 €/m² | 1.712,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.469,28 € – 2.231,60 € | 11,41 €/m² | 1.825,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.307,83 – 1.986,39 €
- Doppelhaushälfte1.274,64 – 1.935,97 €
- Reihenmittelhaus1.323,93 – 2.010,84 €
- bis 100 m²951,78 – 1.445,60 €
- 101 m² – 150 m²1.378,26 – 2.093,35 €
- über 151 m²1.469,28 – 2.231,60 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberhausen-Rheinhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberhausen-Rheinhausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.