MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Oberhausen-Rheinhausen
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,37 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,12 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Stadtteile in Oberhausen-Rheinhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,31 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,34 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen wider.
Wohungsmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 9,04 – 14,40 €
- Preisspanne
- 11,37 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,31 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,18 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 354,44 € – 564,60 € | 14,86 €/m² | 445,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 465,12 € – 740,90 € | 11,70 €/m² | 585,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 661,90 € – 1.054,35 € | 11,10 €/m² | 832,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 851,53 € – 1.356,41 € | 10,71 €/m² | 1.071,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²354,44 – 564,60 €
- 41 m² – 60 m²465,12 – 740,90 €
- 61 m² – 90 m²661,90 – 1.054,35 €
- über 91 m²851,53 – 1.356,41 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 9,06 – 13,12 €
- Preisspanne
- 11,12 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,12 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,34 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,36 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Übersicht über die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.130,46 € – 1.637,05 € | 11,10 €/m² | 1.387,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.131,48 € – 1.638,53 € | 11,11 €/m² | 1.388,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.165,09 € – 1.687,19 € | 11,44 €/m² | 1.430,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 821,27 € – 1.189,29 € | 11,20 €/m² | 1.008,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.157,96 € – 1.676,87 € | 11,37 €/m² | 1.421,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.346,62 € – 1.950,07 € | 10,33 €/m² | 1.652,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.130,46 – 1.637,05 €
- Doppelhaushälfte1.131,48 – 1.638,53 €
- Reihenmittelhaus1.165,09 – 1.687,19 €
- bis 100 m²821,27 – 1.189,29 €
- 101 m² – 150 m²1.157,96 – 1.676,87 €
- über 151 m²1.346,62 – 1.950,07 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberhausen-Rheinhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberhausen-Rheinhausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.