MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Oberhausen-Rheinhausen
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,08 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,71 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Stadtteile in Oberhausen-Rheinhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,69 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,78 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen wider.
Wohungsmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 9,29 – 13,29 €
- Preisspanne
- 11,08 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,69 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,77 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 336,80 € – 481,82 € | 13,39 €/m² | 401,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 479,17 € – 685,49 € | 11,43 €/m² | 571,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 688,58 € – 985,06 € | 10,95 €/m² | 821,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 892,95 € – 1.277,42 € | 10,65 €/m² | 1.065,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²336,80 – 481,82 €
- 41 m² – 60 m²479,17 – 685,49 €
- 61 m² – 90 m²688,58 – 985,06 €
- über 91 m²892,95 – 1.277,42 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 10,22 – 15,62 €
- Preisspanne
- 12,71 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,78 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,71 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,78 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,79 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Übersicht über die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.295,59 € – 1.980,15 € | 12,89 €/m² | 1.611,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.252,37 € – 1.914,10 € | 12,46 €/m² | 1.557,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.308,66 € – 2.000,12 € | 13,02 €/m² | 1.627,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 940,79 € – 1.437,88 € | 13,00 €/m² | 1.170,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.360,92 € – 2.080,00 € | 13,54 €/m² | 1.692,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.458,94 € – 2.229,81 € | 11,34 €/m² | 1.814,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.295,59 – 1.980,15 €
- Doppelhaushälfte1.252,37 – 1.914,10 €
- Reihenmittelhaus1.308,66 – 2.000,12 €
- bis 100 m²940,79 – 1.437,88 €
- 101 m² – 150 m²1.360,92 – 2.080,00 €
- über 151 m²1.458,94 – 2.229,81 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberhausen-Rheinhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberhausen-Rheinhausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.