MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Oberhausen-Rheinhausen
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,45 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Stadtteile in Oberhausen-Rheinhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,76 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,92 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen wider.
Wohungsmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 9,66 – 13,61 €
- Preisspanne
- 11,45 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,45 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,35 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 340,17 € – 479,26 € | 13,44 €/m² | 403,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 497,76 € – 701,30 € | 11,80 €/m² | 590,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 721,34 € – 1.016,29 € | 11,40 €/m² | 855,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 931,41 € – 1.312,27 € | 11,04 €/m² | 1.104,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²340,17 – 479,26 €
- 41 m² – 60 m²497,76 – 701,30 €
- 61 m² – 90 m²721,34 – 1.016,29 €
- über 91 m²931,41 – 1.312,27 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
- 9,62 – 14,52 €
- Preisspanne
- 11,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,92 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,25 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen
Übersicht über die Hausmieten in Oberhausen-Rheinhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.145,62 € – 1.729,16 € | 11,28 €/m² | 1.410,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.201,48 € – 1.813,47 € | 11,83 €/m² | 1.478,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.282,73 € – 1.936,10 € | 12,63 €/m² | 1.578,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 905,29 € – 1.366,40 € | 12,38 €/m² | 1.114,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.267,50 € – 1.913,11 € | 12,48 €/m² | 1.560,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.400,10 € – 2.113,25 € | 10,77 €/m² | 1.723,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.145,62 – 1.729,16 €
- Doppelhaushälfte1.201,48 – 1.813,47 €
- Reihenmittelhaus1.282,73 – 1.936,10 €
- bis 100 m²905,29 – 1.366,40 €
- 101 m² – 150 m²1.267,50 – 1.913,11 €
- über 151 m²1.400,10 – 2.113,25 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberhausen-Rheinhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mietpreise im Umkreis von Oberhausen-Rheinhausen
Mieterhöhung in Oberhausen-Rheinhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberhausen-Rheinhausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.