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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Billerbeck

Die Mietpreise in Billerbeck entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,78 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,17 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Billerbeck →

Stadtteile in Billerbeck

Bild von Stadtteile in Billerbeck

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Billerbeck

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Billerbeck haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,83 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,64 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Billerbeck wider.

Wohungsmieten in Billerbeck

9,49 – 14,96 €
Preisspanne
11,78 €/m²
Durchschnittspreis
+5,83 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Billerbeck liegen aktuell bei durchschnittlich 11,78 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,83 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,61 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Billerbeck →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Billerbeck

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Billerbeck

Spanne
  • bis 40 m²355,51 – 560,43 €
  • 41 m² – 60 m²467,65 – 737,21 €
  • 61 m² – 90 m²700,87 – 1.104,86 €
  • über 91 m²982,84 – 1.549,34 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Billerbeck nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Billerbeck nach Wohnlagen

Hausmieten in Billerbeck

9,09  –  13,69 €
Preisspanne
11,17 €/m²
Durchschnittspreis
+0,64 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Billerbeck liegen aktuell bei durchschnittlich 11,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,64 % und im Vergleich zum Vorquartal um +6,41 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Billerbeck.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Billerbeck

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Billerbeck

Spanne
  • Einfamilienhaus1.133,20 – 1.706,65 €
  • Doppelhaushälfte1.156,59 – 1.741,89 €
  • Reihenmittelhaus1.140,32 – 1.717,38 €
  • bis 100 m²834,95 – 1.257,47 €
  • 101 m² – 150 m²1.163,72 – 1.752,61 €
  • über 151 m²1.372,37 – 2.066,86 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Billerbeck nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Billerbeck nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Billerbeck

Immobilienpreise im Umkreis von Billerbeck

Mietpreise im Umkreis von Billerbeck

Mieterhöhung in Billerbeck begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Billerbeck kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Billerbeck liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.